Prix immobilier Val-d'Aigoual
À Val-d'Aigoual, des maisons se vendent à 1 459 € le mètre carré en médiane, et 35 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Val-d'Aigoual présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Val-d'Aigoual, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 26 ventes en un an pour 9 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 30339), sous son code postal 30570.
Val-d'Aigoual, la commune
Val-d'Aigoual s'étend sur 94,8 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 412 habitants au recensement de 2023.
Val-d'Aigoual est une commune nouvelle française, issue de la fusion des communes de Notre-Dame-de-la-Rouvière et de Valleraugue, située dans le département du Gard, en région Occitanie.
Un peu d'histoire
Le 28 juin 2018, les conseils municipaux des communes de Valleraugue et de Notre-Dame-de-la-Rouvière adoptent le vœu de fusionner les deux communes sous le nom de « Val-d'Aigoual ». La réunion du 25 septembre 2018 acte la fusion des communes pour qu'elle soit applicable au 1er janvier 2019 dans une volonté de mutualisation et d'optimisation de la gestion financière et territoriale. Un arrêté préfectoral fixant les modalités est émis le 26 septembre 2018, en précisant que le chef-lieu est situé sur l'ancienne commune de Valleraugue. Le 1er janvier 2019, la commune de Val-d’Aigoual prend le relais administratif des anciennes communes de Valleraugue et de Notre-Dame-de-la-Rouvière.
À voir à Val-d'Aigoual
- Unique en Europe
- Église Notre-Dame de Notre-Dame-de-la-Rouvière
- Église Notre-Dame-de-Bonheur-et-temple protestant de l'Espérou
- Église Notre-Dame-de-Bonheur de l'Espérou
- Temple de l'Église protestante unie de France d'Ardaillers
D'après Wikidata et l'article « Val-d'Aigoual » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Val-d'Aigoual
Les prix réels à Val-d'Aigoual
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Val-d'Aigoual vaut 1 459 € en médiane. Les appartements ressortent à 1 868 €.
La maison moyenne vendue à Val-d'Aigoual fait 89 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 130 350 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Val-d'Aigoual
Le prix par typologie à Val-d'Aigoual
Le détail par taille de bien à Val-d'Aigoual donne T3 à 1 330 €/m², T2 à 2 059 €/m², studio à 2 210 €/m².
Avec 26 ventes en un an, la maison domine le marché de Val-d'Aigoual. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Fixer un prix à Val-d'Aigoual part de la médiane de 1 459 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 35 ventes annuelles à Val-d'Aigoual, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Val-d'Aigoual.
Acheter un bien à Val-d'Aigoual
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoVal-d'Aigoual face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Val-d'Aigoual au prix médian des appartements, Beaucaire se situe 37 % en dessous et Le Grau-du-Roi 176 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Val-d'Aigoual
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 75 000 € | 1 250 €/m² | RUE ANDRE CHAMSON |
| 10 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 205 000 € | 2 278 €/m² | HAMEAU DU CROS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 67 m² | 2 | 37 000 € | 552 €/m² | VENTILHAC |
| 26 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 128 000 € | 1 778 €/m² | LES FAISSES |
| 3 novembre 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 65 000 € | 560 €/m² | RUE HENRI MAURIN |
| 24 octobre 2025 | Maison | 70 m² | Non renseigné | 65 000 € | 929 €/m² | MAS MEJEAN |
| 7 octobre 2025 | Maison | 52 m² | 1 | 15 000 € | 288 €/m² | RUE DE LA DOUBLE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 94 000 € | 832 €/m² | L ESPEROU |
| 10 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 45 000 € | 500 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 10 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 131 000 € | 2 183 €/m² | RUE DU MAS CARLE |
| 28 août 2025 | Maison | 90 m² | 6 | 100 000 € | 1 111 €/m² | MALLET |
| 20 août 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 200 000 € | 2 222 €/m² | LA DEVEZE |
| 4 août 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 133 000 € | 2 660 €/m² | HAMEAU DU CROS |
| 3 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 125 000 € | 1 250 €/m² | LES SALLES |
| 3 juillet 2025 | Maison | 36 m² | 1 | 71 950 € | 1 999 €/m² | LES BRESSOUS ET LA PENARIE |
| 1er juillet 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 195 000 € | 2 167 €/m² | LES VIGNES VALLERAUGUE |
| 11 juin 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 47 500 € | 2 262 €/m² | LES BOUSQUETS |
| 4 juin 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 128 000 € | 1 600 €/m² | GASQUET BAS |
| 4 juin 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 30 000 € | 385 €/m² | MAZEL |
| 3 juin 2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 60 000 € | 1 935 €/m² | LES BOUSQUETS |
Questions fréquentes, immobilier Val-d'Aigoual
Q1Quel est le prix au mètre carré à Val-d'Aigoual ?
Le prix médian d’une maison est de 1 459 € le mètre carré à Val-d'Aigoual, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 868 €.
Q2Combien de biens se vendent à Val-d'Aigoual ?
35 ventes ont été enregistrées à Val-d'Aigoual sur douze mois, soit 9 appartements et 26 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Val-d'Aigoual ?
Le prix médian d’un T3 à Val-d'Aigoual est de 1 330 € le mètre carré, sur 3 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Val-d'Aigoual ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Val-d'Aigoual ?
La maison moyenne vendue à Val-d'Aigoual fait 89 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 130 350 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Val-d'Aigoual ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 74 % des ventes enregistrées à Val-d'Aigoual sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Val-d'Aigoual avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026