Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Val-d'Aigoual
À Val-d'Aigoual, le prix médian d'un T2 est de 2 059 €/m², soit environ 74 124 € pour une surface moyenne de 36 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Val-d'Aigoual
La surface moyenne des T2 vendus, 36 m², est environ 23 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 47 m². À 2 059 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 35 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Des 4 types de biens mesurés à Val-d'Aigoual, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Grau-du-Roi ressort à 5 118 €/m², environ 149 % au-dessus, et Beaucaire à 1 246 €/m², environ 39 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Val-d'Aigoual
Sur les ventes d'un T2 à Val-d'Aigoual, la moitié se sont conclues entre 60 449 € et 68 750 €, pour un prix médian de 63 910 €.
La moitié des T2 vendus font entre 30 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 059 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 097 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 304 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Val-d'Aigoual s'étend sur 94,8 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 412 habitants au recensement de 2023.
Val-d'Aigoual est une commune nouvelle française, issue de la fusion des communes de Notre-Dame-de-la-Rouvière et de Valleraugue, située dans le département du Gard, en région Occitanie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Val-d'Aigoual » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Val-d'Aigoual
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Val-d'Aigoual
Q1Quel est le prix d'un T2 à Val-d'Aigoual en 2026 ?
À Val-d'Aigoual, le prix médian d'un T2 est de 2 059 €/m², avec une fourchette de 672 € à 2 244 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 36 m² à Val-d'Aigoual ?
Pour la surface moyenne observée (36 m²), le budget indicatif va d'environ 24 192 € (1er quartile) à 80 784 € (3e quartile), autour de 74 124 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Val-d'Aigoual ?
Le prix médian d'un T2 à Val-d'Aigoual se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 868 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Val-d'Aigoual ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Val-d'Aigoual sur les 12 derniers mois.