Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Val-d'Aigoual
À Val-d'Aigoual, le prix médian d'un T3 est de 1 330 €/m², soit environ 77 140 € pour une surface moyenne de 58 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Val-d'Aigoual
Des 4 types de biens mesurés à Val-d'Aigoual, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 3 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 35 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 1 330 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 47 m² en moyenne, contre 58 m² pour un T3, soit environ 23 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 5 318 €/m², environ 300 % au-dessus, et Beaucaire à 1 135 €/m², environ 15 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Val-d'Aigoual
Sur les ventes d'un T3 à Val-d'Aigoual, la moitié se sont conclues entre 75 100 € et 95 000 €, pour un prix médian de 80 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 49 et 64 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 658 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 832 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 020 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Val-d'Aigoual s'étend sur 94,8 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 412 habitants au recensement de 2023.
Val-d'Aigoual est une commune nouvelle française, issue de la fusion des communes de Notre-Dame-de-la-Rouvière et de Valleraugue, située dans le département du Gard, en région Occitanie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Val-d'Aigoual » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Val-d'Aigoual
Q1Quel est le prix d'un T3 à Val-d'Aigoual en 2026 ?
À Val-d'Aigoual, le prix médian d'un T3 est de 1 330 €/m², avec une fourchette de 1 226 € à 1 886 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 58 m² à Val-d'Aigoual ?
Pour la surface moyenne observée (58 m²), le budget indicatif va d'environ 71 108 € (1er quartile) à 109 388 € (3e quartile), autour de 77 140 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Val-d'Aigoual ?
Le prix médian d'un T3 à Val-d'Aigoual se situe environ 29 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 868 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Val-d'Aigoual ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Val-d'Aigoual sur les 12 derniers mois.