Prix immobilier Uchaud
Uchaud affiche 2 664 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 61 transactions publiées sur douze mois.
Le marché d’Uchaud est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Uchaud, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 45 ventes en un an pour 16 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 30333), sous son code postal 30620.
Uchaud, la commune
Uchaud s'étend sur 8,8 km², s'étage entre 15 et 102 m d'altitude et comptait 4 879 habitants au recensement de 2023.
Uchaud est une commune française située dans le sud du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Vieux Vistre. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (les « costières nîmoises ») et une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
La Via Domitia, grande voie romaine permettant de rejoindre la péninsule ibérique depuis Rome et passant par Nîmes, traverse la commune. Les trois bornes milliaires qui la jalonnent l'attestent, de même que le nom du village. Il vient de la déformation de l'inscription gravée sur la borne milliaire d'Antonin-le-Pieux, que l'on peut voir encore en place au bord de la voie Domitienne sur laquelle on a bâti la départementale, «AD OCTAVUM LAPIDEM », "à la huitième pierre", -c'est-à-dire qu'elle indique une distance de huit mille pas (11,824 km) depuis la Porte d'Auguste à Nîmes, en suivant la Via Domitia. Octavum s'est peu à peu transformé en "Uchaud".
À voir à Uchaud
- Église Saint-Paul d'Uchaud avec clocher mur sur le pignon de la façade
- Le moulin d'Aouro dans la garrigue
D'après Wikidata et l'article « Uchaud » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Uchaud
Ce que disent les ventes à Uchaud
Le prix médian d’une maison à Uchaud s’établit à 2 664 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 241 €.
La maison moyenne vendue à Uchaud fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 253 344 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Uchaud
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Vendre à Uchaud
La médiane de 2 664 € le mètre carré donne le point de départ à Uchaud ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 61 ventes par an, Uchaud est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Uchaud dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix d’Uchaud s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Beaucaire se situe 47 % en dessous et Le Grau-du-Roi 130 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Uchaud
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 248 520 € | 2 792 €/m² | IMP DES ROMARINS |
| 29 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 265 600 € | 2 796 €/m² | LE VILLAGE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 281 420 € | 3 198 €/m² | RUE DE LA PERDRIX |
| 1er décembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 335 000 € | 4 136 €/m² | RUE DE CAMARGUE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 228 450 € | 2 892 €/m² | RUE DU SALES |
| 25 novembre 2025 | Maison | 220 m² | 4 | 860 450 € | 3 911 €/m² | AV ROBERT DE JOLY |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 122 400 € | 1 569 €/m² | RUE DE LA TRAVERSE |
| 17 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 230 000 € | 2 447 €/m² | RUE DES TILLEULS |
| 12 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 296 900 € | 2 699 €/m² | VOIE DOMITIENNE |
| 5 novembre 2025 | Maison | 51 m² | 3 | 96 000 € | 1 882 €/m² | PL DE LA POSTE |
| 4 novembre 2025 | Maison | 117 m² | 4 | 396 200 € | 3 386 €/m² | RUE DES PICHOULINES |
| 20 octobre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 288 950 € | 2 726 €/m² | RUE DES CHANSONNIERS |
| 6 octobre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 206 300 € | 2 645 €/m² | AV ROBERT DE JOLY |
| 1er octobre 2025 | Maison | 99 m² | 2 | 334 000 € | 3 374 €/m² | RUE DES CHANSONNIERS |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 164 500 € | 2 742 €/m² | AV ROBERT DE JOLY |
| 29 septembre 2025 | Maison | 33 m² | 1 | 70 000 € | 2 121 €/m² | IMP POSTE VIEILLE |
| 29 septembre 2025 | Maison | 182 m² | 6 | 346 750 € | 1 905 €/m² | RUE DES LUCQUES |
| 26 septembre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 285 000 € | 2 664 €/m² | IMP DES ACACIAS |
| 17 septembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 250 000 € | 2 717 €/m² | RUE DE CAMARGUE |
| 12 septembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 350 000 € | 3 465 €/m² | RUE PIERRE AURIAN |
Questions fréquentes, immobilier Uchaud
Q1Quel est le prix au mètre carré à Uchaud ?
Le prix médian d’une maison est de 2 664 € le mètre carré à Uchaud, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 241 €.
Q2Combien de biens se vendent à Uchaud ?
61 ventes ont été enregistrées à Uchaud sur douze mois, soit 16 appartements et 45 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Uchaud ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Uchaud ?
La maison moyenne vendue à Uchaud fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 253 344 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Uchaud ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 61 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026