Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Uchaud
À Uchaud, le prix médian d'un T3 est de 2 272 €/m², soit environ 152 224 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Uchaud
Ce type de bien prend environ 15 % de l'activité locale, 9 des 61 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Uchaud mesure 2 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Grau-du-Roi ressort à 5 318 €/m², environ 134 % au-dessus, et Beaucaire à 1 135 €/m², environ 50 % en dessous. À 2 272 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -11,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Uchaud
Sur les ventes d'un T3 à Uchaud, la moitié se sont conclues entre 136 100 € et 170 025 €, pour un prix médian de 158 900 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 441 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 279 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 079 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Uchaud s'étend sur 8,8 km², s'étage entre 15 et 102 m d'altitude et comptait 4 879 habitants au recensement de 2023.
Uchaud est une commune française située dans le sud du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Vieux Vistre. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (les « costières nîmoises ») et une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Uchaud » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Uchaud
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 664 € | 2 151 € – 3 125 € | 95 m² | 45 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Uchaud
Q1Quel est le prix d'un T3 à Uchaud en 2026 ?
À Uchaud, le prix médian d'un T3 est de 2 272 €/m², avec une fourchette de 2 079 € à 2 518 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Uchaud ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 139 293 € (1er quartile) à 168 706 € (3e quartile), autour de 152 224 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Uchaud ?
Le prix médian d'un T3 à Uchaud se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 241 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Uchaud ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Uchaud sur les 12 derniers mois.