Prix d'un maison à Uchaud
À Uchaud, le prix médian d'un maison est de 2 664 €/m², soit environ 253 080 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Uchaud
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Grau-du-Roi ressort à 4 713 €/m², environ 77 % au-dessus, et Beaucaire à 1 995 €/m², environ 25 % en dessous. Sur 61 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 45 portent sur ce type de bien, soit environ 74 %. Des 2 types de biens mesurés à Uchaud, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Uchaud
Sur les ventes d'une maison à Uchaud, la moitié se sont conclues entre 210 875 € et 307 430 €, pour un prix médian de 248 300 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 512 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 41 | 2 753 €/m² |
| 2024 | 43 | 2 618 €/m² |
| 2025 | 45 | 2 664 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 753 € à 2 664 €, soit −3,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Uchaud s'étend sur 8,8 km², s'étage entre 15 et 102 m d'altitude et comptait 4 879 habitants au recensement de 2023.
Uchaud est une commune française située dans le sud du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Vieux Vistre. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (les « costières nîmoises ») et une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Uchaud » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Uchaud
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 272 € | 2 079 € – 2 518 € | 67 m² | 9 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Uchaud
Q1Quel est le prix d'une maison à Uchaud en 2026 ?
À Uchaud, le prix médian d'une maison est de 2 664 €/m², avec une fourchette de 2 151 € à 3 125 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Uchaud ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 204 345 € (1er quartile) à 296 875 € (3e quartile), autour de 253 080 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Uchaud ?
Le prix médian d'une maison à Uchaud se situe environ 19 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 241 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Uchaud ?
La base DVF de la DGFiP recense 45 ventes de ce type à Uchaud sur les 12 derniers mois.