Prix immobilier Trilport
Le prix médian d’une maison à Trilport s’établit à 2 895 € le mètre carré, et 72 ventes ont été publiées en un an.
À Trilport, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 58 ventes sur douze mois, contre 14 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 77475), sous son code postal 77470.
Trilport, la commune
Trilport s'étend sur 11 km², s'étage entre 41 et 141 m d'altitude et comptait 5 146 habitants au recensement de 2023.
Trilport est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Un peu d'histoire
Des fouilles permettent d'attester que le lieu est occupé depuis le Néolithique. Comme toute la région, Trilport est occupée par une tribu gauloise, les Meldes qui fonderont Meaux, puis par les Romains. Durant l'époque gallo-romaine, un gué, au moins, permettait de traverser la Marne. Ce gué est mentionné en 991, lequel était doublé par un bac ou un pont de bois.
À voir à Trilport
- Église Saint-Pierre-et-Saint-Paul du XIVe siècle
D'après Wikidata et l'article « Trilport » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Trilport
Les prix réels à Trilport
La médiane des ventes des maisons de Trilport ressort à 2 895 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 994 €.
Avec 91 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Trilport tourne autour de 264 612 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Trilport
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Mettre en vente à Trilport
La médiane de 2 895 € le mètre carré donne le point de départ à Trilport ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 72 ventes par an, Trilport est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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Se loger à Trilport
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Trilport s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Melun se situe 12 % en dessous et Montévrain 53 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Trilport
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 7 | 326 000 € | 3 228 €/m² | RUE DE GERMIGNY |
| 23 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 248 000 € | 3 024 €/m² | RUE DE BRINCHES |
| 22 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 179 200 € | 2 560 €/m² | RUE DE MONTCEAUX |
| 22 décembre 2025 | Maison | 44 m² | 2 | 147 000 € | 3 341 €/m² | RUE DE MONTCEAUX |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 240 570 € | 2 970 €/m² | RUE SIMONE VEIL |
| 15 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 148 000 € | 1 850 €/m² | RUE DU BAC |
| 15 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 230 000 € | 2 738 €/m² | RUE LEON LEGRAND |
| 9 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 180 000 € | 2 571 €/m² | AV DE VERDUN |
| 28 novembre 2025 | Maison | 112 m² | 6 | 320 650 € | 2 863 €/m² | RUE LEON JOUHAUX |
| 28 novembre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 259 000 € | 2 564 €/m² | RUE ARISTIDE BRIAND |
| 26 novembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 265 000 € | 3 193 €/m² | RUE ALBERT SCHWEITZER |
| 26 novembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 310 000 € | 2 952 €/m² | RUE DE FUBLAINES |
| 25 novembre 2025 | Maison | 150 m² | 4 | 271 500 € | 1 810 €/m² | RUE DE FUBLAINES |
| 24 novembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 306 500 € | 3 096 €/m² | RUE RES DE LA FAUSSETTE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 148 000 € | 2 691 €/m² | RUE D ORMAGNE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 241 000 € | 3 708 €/m² | RUE LEON LEGRAND |
| 31 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 315 000 € | 3 150 €/m² | RUE RES DE LA FAUSSETTE |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 61 000 € | 2 542 €/m² | RUE DE FUBLAINES |
| 29 octobre 2025 | Maison | 54 m² | 4 | 288 000 € | 5 333 €/m² | RUE DE MONTCEAUX |
| 29 octobre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 150 000 € | 1 613 €/m² | RUE DE MONTCEAUX |
Questions fréquentes, immobilier Trilport
Q1Quel est le prix au mètre carré à Trilport ?
Le prix médian d’une maison est de 2 895 € le mètre carré à Trilport, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 994 €.
Q2Combien de biens se vendent à Trilport ?
72 ventes ont été enregistrées à Trilport sur douze mois, soit 14 appartements et 58 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Trilport ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Trilport ?
La maison moyenne vendue à Trilport fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 264 612 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Trilport ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 72 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026