Prix immobilier Triel-sur-Seine
Triel-sur-Seine affiche 3 523 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 164 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Triel-sur-Seine est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Triel-sur-Seine est un marché de maisons, avec 109 ventes annuelles contre 55 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 78624), sous son code postal 78510.
Triel-sur-Seine, la commune
Triel-sur-Seine s'étend sur 13,6 km², s'étage entre 18 et 179 m d'altitude et comptait 12 206 habitants au recensement de 2023.
Triel-sur-Seine est une commune française du département des Yvelines en région Île-de-France, au nord-ouest de Paris à environ 35 kilomètres, et à 12 km environ de Saint-Germain-en-Laye, en bordure de la Seine. Ses habitants sont appelés les Triellois.
Un peu d'histoire
Selon Gautier de Coutances, les habitants du bord de la Seine, Conflans, Andrésy, Triel, Vaux, Meulan, Mantes, la Roche-Guyon, etc. aurait été évangélisés par saint Nicaise, disciple de saint Denis. Ces faits prouverait que Triel, Triellum en latin puis Trel en langue romane existait dans la haute Antiquité. Lors de la construction de la voie et de la gare, on a découvert un cimetière mérovingien, avec des squelettes encore parés de leurs bijoux. Une voie, sans doute d'origine gauloise, suivait le bord de la Seine et reliait les provinces maritimes du Nord-Ouest à la capitale des Parisii.
D'après Wikidata et l'article « Triel-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Triel-sur-Seine
Le marché de Triel-sur-Seine en chiffres
Le prix médian d’une maison à Triel-sur-Seine s’établit à 3 523 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 3 237 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Triel-sur-Seine fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 359 503 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Triel-sur-Seine
Le prix par typologie à Triel-sur-Seine
Typologie par typologie, Triel-sur-Seine se lit ainsi, T2 à 3 323 €/m², T3 à 3 052 €/m², studio à 3 714 €/m², T4 à 2 821 €/m².
Le studio porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 32 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 109 ventes en un an, la maison domine le marché de Triel-sur-Seine. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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La médiane de 3 523 € le mètre carré donne le point de départ à Triel-sur-Seine ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
La densité du marché de Triel-sur-Seine, 164 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
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Les dernières ventes publiées à Triel-sur-Seine
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 385 000 € | 4 278 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 26 décembre 2025 | Maison | 165 m² | 5 | 552 000 € | 3 345 €/m² | RUE DU PROFOND CHEMIN |
| 22 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 360 300 € | 4 936 €/m² | SEN RURALE DES CHATELETS |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 58 100 € | 3 873 €/m² | RUE PAUL DOUMER |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 41 000 € | 2 733 €/m² | RUE PAUL DOUMER |
| 16 décembre 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 460 000 € | 3 898 €/m² | CHE DES PICARDES |
| 16 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 505 000 € | 4 591 €/m² | RUE DES BIAUNES |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 182 000 € | 2 676 €/m² | RUE DES FRERES LAISNEY |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 177 000 € | 3 052 €/m² | RUE PAUL DOUMER |
| 12 décembre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 375 000 € | 3 233 €/m² | CLOS DES SOURCES |
| 12 décembre 2025 | Maison | 203 m² | 5 | 548 600 € | 2 702 €/m² | DOMAINE DE CHEVERCHEMONT |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 102 m² | 5 | 295 000 € | 2 892 €/m² | RUE DE L HAUTIL |
| 11 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 250 400 € | 3 130 €/m² | RUE CHARLES DUPUIS |
| 10 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 301 675 € | 2 958 €/m² | RUE DES GARENNES |
| 9 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 3 | 399 000 € | 4 245 €/m² | RUE PAUL DOUMER |
| 9 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 245 000 € | 2 988 €/m² | RUE DES TEMPORETS |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 160 000 € | 2 963 €/m² | PL DES MARRONNIERS |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 105 000 € | 3 621 €/m² | RUE PAUL DOUMER |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 78 500 € | 3 925 €/m² | RUE PAUL DOUMER |
| 2 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 315 000 € | 3 316 €/m² | CHE DES GRAVIERS |
Questions fréquentes, immobilier Triel-sur-Seine
Q1Quel est le prix au mètre carré à Triel-sur-Seine ?
Le prix médian d’une maison est de 3 523 € le mètre carré à Triel-sur-Seine, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 237 €.
Q2Combien de biens se vendent à Triel-sur-Seine ?
164 ventes ont été enregistrées à Triel-sur-Seine sur douze mois, soit 55 appartements et 109 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Triel-sur-Seine ?
Le prix médian d’un T2 à Triel-sur-Seine est de 3 323 € le mètre carré, sur 16 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Triel-sur-Seine ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Triel-sur-Seine ?
La maison moyenne vendue à Triel-sur-Seine fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 359 503 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Triel-sur-Seine ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 164 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026