Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Triel-sur-Seine
À Triel-sur-Seine, le prix médian d'un T2 est de 3 323 €/m², soit environ 146 212 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Triel-sur-Seine
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 605 €/m², environ 99 % au-dessus. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 323 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 48 m² en moyenne, contre 44 m² pour un T2, soit environ 9 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Triel-sur-Seine, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 16 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 164 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Triel-sur-Seine
Sur les ventes d'un T2 à Triel-sur-Seine, la moitié se sont conclues entre 120 000 € et 170 250 €, pour un prix médian de 140 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 3 307 €/m² |
| 2024 | 13 | 3 029 €/m² |
| 2025 | 16 | 3 518 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 3 307 € à 3 518 €, soit +6,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Triel-sur-Seine s'étend sur 13,6 km², s'étage entre 18 et 179 m d'altitude et comptait 12 206 habitants au recensement de 2023.
Triel-sur-Seine est une commune française du département des Yvelines en région Île-de-France, au nord-ouest de Paris à environ 35 kilomètres, et à 12 km environ de Saint-Germain-en-Laye, en bordure de la Seine. Ses habitants sont appelés les Triellois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Triel-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Triel-sur-Seine
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Triel-sur-Seine
Q1Quel est le prix d'un T2 à Triel-sur-Seine en 2026 ?
À Triel-sur-Seine, le prix médian d'un T2 est de 3 323 €/m², avec une fourchette de 2 769 € à 3 730 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Triel-sur-Seine ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 121 836 € (1er quartile) à 164 120 € (3e quartile), autour de 146 212 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Triel-sur-Seine ?
Le prix médian d'un T2 à Triel-sur-Seine se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 237 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Triel-sur-Seine ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Triel-sur-Seine sur les 12 derniers mois.