Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Triel-sur-Seine
À Triel-sur-Seine, le prix médian d'un T3 est de 3 052 €/m², soit environ 189 224 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Triel-sur-Seine
Les 16 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 164 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Triel-sur-Seine, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 62 m², est environ 28 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 48 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 052 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 471 €/m², environ 112 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Triel-sur-Seine
Sur les ventes d'un T3 à Triel-sur-Seine, la moitié se sont conclues entre 160 000 € et 224 000 €, pour un prix médian de 185 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 3 340 €/m² |
| 2024 | 11 | 2 576 €/m² |
| 2025 | 16 | 2 994 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 340 € à 2 994 €, soit −10,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Triel-sur-Seine s'étend sur 13,6 km², s'étage entre 18 et 179 m d'altitude et comptait 12 206 habitants au recensement de 2023.
Triel-sur-Seine est une commune française du département des Yvelines en région Île-de-France, au nord-ouest de Paris à environ 35 kilomètres, et à 12 km environ de Saint-Germain-en-Laye, en bordure de la Seine. Ses habitants sont appelés les Triellois.
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D'après Wikidata et l'article « Triel-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Triel-sur-Seine
Q1Quel est le prix d'un T3 à Triel-sur-Seine en 2026 ?
À Triel-sur-Seine, le prix médian d'un T3 est de 3 052 €/m², avec une fourchette de 2 517 € à 3 419 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Triel-sur-Seine ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 156 054 € (1er quartile) à 211 978 € (3e quartile), autour de 189 224 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Triel-sur-Seine ?
Le prix médian d'un T3 à Triel-sur-Seine se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 237 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Triel-sur-Seine ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Triel-sur-Seine sur les 12 derniers mois.