Prix immobilier Trets
Trets affiche 3 700 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 149 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Trets est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Trets est un marché de maisons, avec 97 ventes annuelles contre 52 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 13110), sous son code postal 13530.
Trets, la commune
Trets s'étend sur 70,3 km², s'étage entre 217 et 810 m d'altitude et comptait 10 946 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Tretsois.
Trets (prononcer [tʁɛts] ou [tʁɛs]) est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Tretsois et les Tretsoises. La commune se nomme en occitan provençal Tretz selon la norme classique ou Tres selon la norme mistralienne.
Un peu d'histoire
Le territoire de Trets est occupé par l'Homme dès le Néolithique. Plusieurs stations existent sur des monticules naturels dans la plaine de l'Arc. Vers 4000 av. J.-C.
À voir à Trets
- Datés du XIVe siècle
- Le castrum Saint-Michel
D'après Wikidata et l'article « Trets » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Trets
Les prix réels à Trets
Le prix médian d’une maison à Trets s’établit à 3 700 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 3 342 €.
Les biens vendus à Trets font 93 mètres carrés en moyenne, soit environ 344 065 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Trets
Le prix par typologie à Trets
Le détail par taille de bien à Trets donne T2 à 3 591 €/m², T3 à 3 311 €/m², studio à 3 304 €/m², T4 à 3 095 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le studio le moins cher, soit 9 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
La maison est ce qui s’échange le plus à Trets, avec 97 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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La médiane de 3 700 € le mètre carré donne le point de départ à Trets ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Trets, 149 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Trets au prix médian des appartements, Marseille 10e Arrondissement se situe 21 % en dessous et Aix-en-Provence 45 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Trets
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 163 950 € | 3 564 €/m² | AV RENE CASSIN |
| 22 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 153 000 € | 2 186 €/m² | RUE DOC POURCIN |
| 16 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 502 740 € | 4 788 €/m² | LOT MAOU BRUSTIADE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 215 550 € | 3 992 €/m² | AV RENE CASSIN |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 195 000 € | 3 362 €/m² | BD DE LA REPUBLIQUE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 126 m² | 1 | 200 000 € | 1 587 €/m² | KIRBON |
| 11 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 330 000 € | 3 667 €/m² | ALL DE L ALLUMINAIRE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 360 000 € | 4 286 €/m² | RES DE LA TOUR |
| 4 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 453 470 € | 4 122 €/m² | ALL DE LA GARDI |
| 3 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 247 500 € | 2 552 €/m² | LOT LES JARDINS DES SEIGNIERES |
| 3 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 24 750 € | 255 €/m² | LOT LES JARDINS DES SEIGNIERES |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 83 m² | 3 | 369 000 € | 4 446 €/m² | AV RENE CASSIN |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 165 000 € | 3 929 €/m² | RUE CAMBON |
| 25 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 440 000 € | 5 500 €/m² | CHE DE LA BAGASSE |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 39 m² | 1 | 182 850 € | 4 688 €/m² | BD DE LA REPUBLIQUE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 235 000 € | 2 554 €/m² | RUE MAGENTA |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 180 000 € | 2 278 €/m² | CHE DE GRISOLE |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 87 000 € | 1 933 €/m² | RUE GASQUET |
| 19 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 254 000 € | 2 540 €/m² | IMP DE LA LIBERTE |
| 13 novembre 2025 | Maison | 122 m² | 5 | 336 000 € | 2 754 €/m² | AV JEAN JAURES |
Questions fréquentes, immobilier Trets
Q1Quel est le prix au mètre carré à Trets ?
Le prix médian d’une maison est de 3 700 € le mètre carré à Trets, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 342 €.
Q2Combien de biens se vendent à Trets ?
149 ventes ont été enregistrées à Trets sur douze mois, soit 52 appartements et 97 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Trets ?
Le prix médian d’un T2 à Trets est de 3 591 € le mètre carré, sur 18 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Trets ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Trets ?
La maison moyenne vendue à Trets fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 344 065 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Trets ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 149 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026