Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Trets
À Trets, le prix médian d'un T3 est de 3 311 €/m², soit environ 198 660 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Trets
Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 17 des 149 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 5 types de biens mesurés à Trets, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 60 m², est environ 20 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 50 m². À 3 311 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Aix-en-Provence ressort à 4 656 €/m², environ 41 % au-dessus, et Marseille 10e Arrondissement à 2 552 €/m², environ 23 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -6,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Trets
Sur les ventes d'un T3 à Trets, la moitié se sont conclues entre 172 500 € et 263 165 €, pour un prix médian de 217 775 €.
La moitié des T3 vendus font entre 54 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 3 436 €/m² |
| 2024 | 14 | 3 422 €/m² |
| 2025 | 17 | 3 287 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 436 € à 3 287 €, soit −4,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Trets s'étend sur 70,3 km², s'étage entre 217 et 810 m d'altitude et comptait 10 946 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Tretsois.
Trets (prononcer [tʁɛts] ou [tʁɛs]) est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Tretsois et les Tretsoises. La commune se nomme en occitan provençal Tretz selon la norme classique ou Tres selon la norme mistralienne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Trets » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Trets
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Trets
Q1Quel est le prix d'un T3 à Trets en 2026 ?
À Trets, le prix médian d'un T3 est de 3 311 €/m², avec une fourchette de 2 796 € à 4 075 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 60 m² à Trets ?
Pour la surface moyenne observée (60 m²), le budget indicatif va d'environ 167 760 € (1er quartile) à 244 500 € (3e quartile), autour de 198 660 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Trets ?
Le prix médian d'un T3 à Trets est proche de la médiane des appartements de la ville (3 342 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Trets ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Trets sur les 12 derniers mois.