Prix immobilier Torreilles
À Torreilles, des maisons se vendent à 3 054 € le mètre carré en médiane, et 98 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Torreilles présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Torreilles, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 92 ventes en un an pour 6 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 66212), sous son code postal 66440.
Torreilles, la commune
Torreilles s'étend sur 17,1 km², s'étage entre 0 et 8 m d'altitude et comptait 3 753 habitants au recensement de 2023.
Torreilles est une commune française située dans le nord-est du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Agly et par divers autres petits cours d'eau.
À voir à Torreilles
- L'église Saint-Julien-et-Sainte-Basilisse de Torreilles
- Église Saint-Pierre de Torreilles
- Église Sainte-Eugénie de Lebeiano
- Église Sainte-Marie de Juhègues
D'après Wikidata et l'article « Torreilles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Torreilles
Ce que disent les ventes à Torreilles
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Torreilles vaut 3 054 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 2 606 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Torreilles fait 69 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 212 032 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Torreilles
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Vendre à Torreilles
Fixer un prix à Torreilles part de la médiane de 3 054 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 98 ventes par an, Torreilles est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Torreilles.
Acheter un bien à Torreilles
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Amélie-les-Bains-Palalda se situe 45 % en dessous et Saint-Cyprien 43 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Torreilles
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 52 m² | 2 | 110 000 € | 2 115 €/m² | RES LES PATIOS DE TORREILLES |
| 30 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 317 900 € | 3 346 €/m² | RUE CAMILLE CLAUDEL |
| 29 décembre 2025 | Maison | 42 m² | 2 | 125 000 € | 2 976 €/m² | RES VILLAGE MARIN CATALAN |
| 23 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 252 500 € | 5 050 €/m² | VGE DES SABLES |
| 22 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 180 000 € | 2 571 €/m² | RUE ANTONIO VIVALDI |
| 19 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 155 500 € | 1 728 €/m² | RUE DES TUILERIES |
| 18 décembre 2025 | Maison | 40 m² | 3 | 190 000 € | 4 750 €/m² | VGE DES SABLES |
| 15 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 250 000 € | 2 841 €/m² | RUE DU DOCTEUR FERROUL |
| 15 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 165 000 € | 1 833 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 12 décembre 2025 | Maison | 40 m² | 3 | 194 000 € | 4 850 €/m² | VGE DES SABLES |
| 12 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 125 000 € | 2 083 €/m² | RUE MAURICE RAVEL |
| 11 décembre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 156 000 € | 2 836 €/m² | RES VILLAGE MARIN CATALAN |
| 8 décembre 2025 | Maison | 42 m² | 2 | 95 000 € | 2 262 €/m² | RES VILLAGE MARIN CATALAN |
| 5 décembre 2025 | Maison | 45 m² | 3 | 89 980 € | 2 000 €/m² | RUE DE LLOBET |
| 25 novembre 2025 | Maison | 42 m² | 2 | 130 000 € | 3 095 €/m² | RUE JEANNE D ARC |
| 20 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 309 910 € | 3 826 €/m² | RUE MARTINS PECHEURS |
| 30 octobre 2025 | Maison | 48 m² | 4 | 236 550 € | 4 928 €/m² | VGE DES SABLES |
| 29 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 179 000 € | 1 989 €/m² | RUE MARECHAL LECLERC |
| 29 octobre 2025 | Maison | 108 m² | 3 | 86 000 € | 796 €/m² | RUE DU PROGRES |
| 24 octobre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 335 620 € | 5 244 €/m² | RUE DES FLAMANDS ROSES |
Questions fréquentes, immobilier Torreilles
Q1Quel est le prix au mètre carré à Torreilles ?
Le prix médian d’une maison est de 3 054 € le mètre carré à Torreilles, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 606 €.
Q2Combien de biens se vendent à Torreilles ?
98 ventes ont été enregistrées à Torreilles sur douze mois, soit 6 appartements et 92 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Torreilles ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Torreilles ?
La maison moyenne vendue à Torreilles fait 69 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 212 032 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Torreilles ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Torreilles, 94 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Torreilles avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 98 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026