Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Torreilles
À Torreilles, le prix médian d'un T2 est de 2 606 €/m², soit environ 93 816 € pour une surface moyenne de 36 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Torreilles
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Cyprien ressort à 3 940 €/m², environ 51 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 444 €/m², environ 45 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 36 m², est environ 17 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 43 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 606 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Sur 98 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Torreilles mesure 2 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T2 à Torreilles
Sur les ventes d'un T2 à Torreilles, la moitié se sont conclues entre 90 000 € et 105 000 €, pour un prix médian de 94 300 €.
La moitié des T2 vendus font entre 33 et 39 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 508 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 687 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 709 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Torreilles s'étend sur 17,1 km², s'étage entre 0 et 8 m d'altitude et comptait 3 753 habitants au recensement de 2023.
Torreilles est une commune française située dans le nord-est du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Agly et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Torreilles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Torreilles
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 054 € | 2 448 € – 3 893 € | 69 m² | 92 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Torreilles
Q1Quel est le prix d'un T2 à Torreilles en 2026 ?
À Torreilles, le prix médian d'un T2 est de 2 606 €/m², avec une fourchette de 2 363 € à 2 785 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 36 m² à Torreilles ?
Pour la surface moyenne observée (36 m²), le budget indicatif va d'environ 85 068 € (1er quartile) à 100 260 € (3e quartile), autour de 93 816 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Torreilles ?
Le prix médian d'un T2 à Torreilles est proche de la médiane des appartements de la ville (2 606 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Torreilles ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Torreilles sur les 12 derniers mois.