Prix immobilier Tonnay-Boutonne
Tonnay-Boutonne affiche 1 279 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 80 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Tonnay-Boutonne est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 79 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Dynamique du marché, Tonnay-Boutonne
Le marché de Tonnay-Boutonne en chiffres
Le prix médian d’une maison à Tonnay-Boutonne s’établit à 1 279 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 782 € le mètre carré.
Avec 108 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Tonnay-Boutonne tourne autour de 138 498 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Tonnay-Boutonne
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 279 € | 944 € – 1 754 € | 108 m² | 79 |
Biens à vendre à Tonnay-Boutonne sur BRIVEO
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La médiane de 1 279 € le mètre carré donne le point de départ à Tonnay-Boutonne ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Tonnay-Boutonne, 80 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix : la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Acheter à Tonnay-Boutonne
Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Tonnay-Boutonne monte ou baisse ?
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Châtelaillon-Plage 198 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Tonnay-Boutonne
Q1Quel est le prix au mètre carré à Tonnay-Boutonne ?
Le prix médian d’une maison est de 1 279 € le mètre carré à Tonnay-Boutonne, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 782 €.
Q2Combien de biens se vendent à Tonnay-Boutonne ?
80 ventes ont été enregistrées à Tonnay-Boutonne sur douze mois : 1 appartements et 79 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Tonnay-Boutonne ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Tonnay-Boutonne ?
La maison moyenne vendue à Tonnay-Boutonne fait 108 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 138 498 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Tonnay-Boutonne ?
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Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 80 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026