Prix immobilier Tonnay-Boutonne
Tonnay-Boutonne affiche 1 617 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 17 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Tonnay-Boutonne est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 16 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
.JPG%2F1280px-015_Tonnay-Boutonne_(_17380_).JPG&w=3840&q=75)
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 17448), sous son code postal 17380.
Tonnay-Boutonne, la commune
Tonnay-Boutonne s'étend sur 22,7 km², s'étage entre 2 et 46 m d'altitude et comptait 1 188 habitants au recensement de 2023.
Tonnay-Boutonne est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Boutonnais et les Boutonnaises. Cette petite cité est une ancienne place forte liée à la légende de Ganelon, traître à Roncevaux, assiégée et prise par Saint Louis au XIIIe siècle.
Un peu d'histoire
Selon Arcis de Caumont, il y a une « motte féodale » (butte factice) dont le donjon a été détruit. La motte l'enrobait. Il doit donc rester dedans une cave. Une tradition locale prétend que Ganelon, traître à Roncevaux, se serait réfugié dans cette forteresse qu'il possédait à Tonnay-Boutonne, et que Charlemagne serait venu l'assiéger et après l'avoir pris ou fait pendre, aurait fait jeter son corps dans le puits du donjon.
D'après Wikidata et l'article « Tonnay-Boutonne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Tonnay-Boutonne
Le marché de Tonnay-Boutonne en chiffres
Le prix médian d’une maison à Tonnay-Boutonne s’établit à 1 617 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 782 € le mètre carré.
Avec 90 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Tonnay-Boutonne tourne autour de 145 496 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Tonnay-Boutonne
Biens à vendre à Tonnay-Boutonne sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Tonnay-Boutonne
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Tonnay-Boutonne pour le moment.
Mettre en vente à Tonnay-Boutonne
La médiane de 1 617 € le mètre carré donne le point de départ à Tonnay-Boutonne ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 17 ventes annuelles à Tonnay-Boutonne, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
BRIVEO estime votre bien à Tonnay-Boutonne dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Tonnay-Boutonne
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Vous êtes agent immobilier à Tonnay-Boutonne ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoTonnay-Boutonne face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Châtelaillon-Plage 198 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Tonnay-Boutonne
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 35 m² | 2 | 120 000 € | 3 429 €/m² | RUE FAUBOURG SAINT PIERRE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 122 m² | 4 | 115 110 € | 944 €/m² | RUE FAUBOURG SAINT PIERRE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 150 000 € | 1 705 €/m² | PL DE L'HOTEL DE VILLE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 137 000 € | 2 076 €/m² | RUE DE LA PORTE DE VILLE |
| 25 octobre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 110 000 € | 1 618 €/m² | RUE DU FER A CHEVAL |
| 24 octobre 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 77 000 € | 658 €/m² | RUE DES HALLES |
| 24 septembre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 210 000 € | 1 981 €/m² | IMP DE LA TOUR |
| 17 juillet 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 113 000 € | 2 173 €/m² | LA TRAVERSEE DE CORNEBOUC |
| 10 juillet 2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 130 000 € | 2 826 €/m² | PL DE L'HOTEL DE VILLE |
| 24 juin 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 198 000 € | 2 276 €/m² | LE MOULIN DU GRAND FIEF |
| 13 juin 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 209 000 € | 1 756 €/m² | RUE DE LA TOURELLE |
| 16 avril 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 70 000 € | 1 061 €/m² | RUE DE LA PORTE DE VILLE |
| 1er avril 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 91 000 € | 910 €/m² | RUE DES GRENIERS |
| 28 mars 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 110 000 € | 1 833 €/m² | RTE DE ROCHEFORT |
| 25 mars 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 54 000 € | 750 €/m² | PL DU PILORI |
| 11 mars 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 180 000 € | 2 022 €/m² | RUE DES PRIMEVERES |
| 26 septembre 2024 | Maison | 90 m² | 3 | 189 500 € | 2 106 €/m² | RUE DES PRIMEVERES |
| 23 septembre 2024 | Maison | 196 m² | 6 | 165 688 € | 845 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 12 septembre 2024 | Maison | 84 m² | 4 | 99 500 € | 1 185 €/m² | RUE DU CHEM DE RONDE |
| 5 septembre 2024 | Maison | 60 m² | 2 | 97 000 € | 1 617 €/m² | IMP DE LA TOUR |
Questions fréquentes, immobilier Tonnay-Boutonne
Q1Quel est le prix au mètre carré à Tonnay-Boutonne ?
Le prix médian d’une maison est de 1 617 € le mètre carré à Tonnay-Boutonne, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 782 €.
Q2Combien de biens se vendent à Tonnay-Boutonne ?
17 ventes ont été enregistrées à Tonnay-Boutonne sur douze mois, soit 1 appartements et 16 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Tonnay-Boutonne ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Tonnay-Boutonne ?
La maison moyenne vendue à Tonnay-Boutonne fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 145 496 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Tonnay-Boutonne ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Tonnay-Boutonne ?
Estimez votre bien à Tonnay-Boutonne. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Tonnay-Boutonne, 94 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Tonnay-Boutonne avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026