Prix d'un maison à Tonnay-Boutonne
À Tonnay-Boutonne, le prix médian d'un maison est de 1 617 €/m², soit environ 145 489 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (44 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Tonnay-Boutonne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 194 % au-dessus. Les 16 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 94 % des 17 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Tonnay-Boutonne
Sur les ventes d'une maison à Tonnay-Boutonne, la moitié se sont conclues entre 98 250 € et 174 450 €, pour un prix médian de 135 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 338 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 814 €/m² |
| 2024 | 19 | 1 378 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 730 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 378 € à 1 730 €, soit +25,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Tonnay-Boutonne s'étend sur 22,7 km², s'étage entre 2 et 46 m d'altitude et comptait 1 188 habitants au recensement de 2023.
Tonnay-Boutonne est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Boutonnais et les Boutonnaises. Cette petite cité est une ancienne place forte liée à la légende de Ganelon, traître à Roncevaux, assiégée et prise par Saint Louis au XIIIe siècle.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Tonnay-Boutonne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Tonnay-Boutonne
Q1Quel est le prix d'une maison à Tonnay-Boutonne en 2026 ?
À Tonnay-Boutonne, le prix médian d'une maison est de 1 617 €/m², avec une fourchette de 1 059 € à 2 021 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Tonnay-Boutonne ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 95 269 € (1er quartile) à 181 806 € (3e quartile), autour de 145 489 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Tonnay-Boutonne ?
Le prix médian d'une maison à Tonnay-Boutonne se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 782 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Tonnay-Boutonne ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Tonnay-Boutonne sur les 12 derniers mois, et 44 ventes recensées au total.