Prix immobilier Tignieu-Jameyzieu
À Tignieu-Jameyzieu, la maison ressort à 3 153 € le mètre carré en médiane, avec 277 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Tignieu-Jameyzieu vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Tignieu-Jameyzieu, ce sont les maisons qui s’échangent : 190 en un an, pour 87 appartements. D’une année sur l’autre, le prix médian à Tignieu-Jameyzieu varie de +4,9 %.
Dynamique du marché, Tignieu-Jameyzieu
Les prix réels à Tignieu-Jameyzieu
À Tignieu-Jameyzieu, une maison se négocie autour de 3 153 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 2 352 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Tignieu-Jameyzieu fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 309 697 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Tignieu-Jameyzieu
T3, T2, T4, studio, T5+, le détail à Tignieu-Jameyzieu
Typologie par typologie, Tignieu-Jameyzieu se lit ainsi : T3 à 2 310 €/m², T2 à 2 831 €/m², T4 à 2 074 €/m², studio à 2 591 €/m², T5+ à 2 172 €/m².
Entre le T2 et le T4, 36 % séparent le mètre carré à Tignieu-Jameyzieu. C’est la mécanique habituelle : les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
190 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Tignieu-Jameyzieu, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Tignieu-Jameyzieu sur BRIVEO
Voir toutAucun bien disponible à Tignieu-Jameyzieu pour le moment.
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Fixer un prix à Tignieu-Jameyzieu part de la médiane de 3 153 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
La densité du marché de Tignieu-Jameyzieu, 277 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
BRIVEO travaille à Tignieu-Jameyzieu sur les ventes DVF que vous venez de lire : estimation gratuite, sans engagement, puis accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Tignieu-Jameyzieu
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La hausse à Tignieu-Jameyzieu ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
Tignieu-Jameyzieu monte ou baisse ?
D’une année sur l’autre, le prix médian à Tignieu-Jameyzieu varie de +4,9 %. L’écart est réel mais modeste : il ne change pas la lecture du marché.
Faute d’un historique assez fourni à Tignieu-Jameyzieu, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Échirolles se situe 22 % en dessous et Les Deux Alpes 130 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Tignieu-Jameyzieu
Q1Quel est le prix au mètre carré à Tignieu-Jameyzieu ?
Le prix médian d’une maison est de 3 153 € le mètre carré à Tignieu-Jameyzieu, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 352 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tignieu-Jameyzieu ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +4,9 %.
Q3Combien de biens se vendent à Tignieu-Jameyzieu ?
277 ventes ont été enregistrées à Tignieu-Jameyzieu sur douze mois : 87 appartements et 190 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Tignieu-Jameyzieu ?
Le prix médian d’un T3 à Tignieu-Jameyzieu est de 2 310 € le mètre carré, sur 35 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Tignieu-Jameyzieu ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Tignieu-Jameyzieu ?
La maison moyenne vendue à Tignieu-Jameyzieu fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 309 697 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Tignieu-Jameyzieu ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 277 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026