Prix immobilier Tignieu-Jameyzieu
À Tignieu-Jameyzieu, la maison ressort à 3 246 € le mètre carré en médiane, avec 72 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Tignieu-Jameyzieu vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Tignieu-Jameyzieu, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 59 ventes en un an pour 13 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 38507), sous son code postal 38230.
Tignieu-Jameyzieu, la commune
Tignieu-Jameyzieu s'étend sur 13,3 km², s'étage entre 199 et 237 m d'altitude et comptait 8 031 habitants au recensement de 2023.
Tignieu-Jameyzieu est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Autrefois rattachée à la province royale du Dauphiné, elle est l'une des trois villes-centres de l'unité urbaine de Charvieu-Chavagneux, située dans l'est de l'aire d'attraction de Lyon. La commune fut d'abord adhérente à la communauté de communes de l'Isle-Crémieu, avant de rejoindre à la suite de la fusion de plusieurs intercommunalités la communauté de communes Les Balcons du Dauphiné en 2017.
Un peu d'histoire
Le nom de Tignieu est attesté en 1311 par un acte selon lequel son seigneur Guichard « Textoris » cède au Dauphin Jean II de Viennois une pièce de terre située dans la paroisse. En 1458, Tignieu et Jameyzieu sont deux paroisses séparées. L'union entre les communes se concrétise en 1840. En 1867, la commune de Pont de Chéruy s'agrandit aux dépens de Tignieu-Jameyzieu, de Charvieu, et de Chavanoz.
À voir à Tignieu-Jameyzieu
- Église Saint-Antoine
- Monument aux morts communal
- Église de style néo-roman en 1893
D'après Wikidata et l'article « Tignieu-Jameyzieu » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Tignieu-Jameyzieu
Les prix réels à Tignieu-Jameyzieu
À Tignieu-Jameyzieu, une maison se négocie autour de 3 246 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 3 203 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Tignieu-Jameyzieu fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 325 373 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Tignieu-Jameyzieu
T2, T4, T3, le détail à Tignieu-Jameyzieu
Typologie par typologie, Tignieu-Jameyzieu se lit ainsi, T2 à 3 840 €/m², T4 à 2 221 €/m², T3 à 3 566 €/m².
59 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Tignieu-Jameyzieu, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Avec 72 ventes annuelles à Tignieu-Jameyzieu, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Acheter à Tignieu-Jameyzieu
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoTignieu-Jameyzieu face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Échirolles se situe 43 % en dessous et Les Deux Alpes 69 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Tignieu-Jameyzieu
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 205 000 € | 3 203 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 306 360 € | 3 404 €/m² | IMP DES CHARMILLES |
| 9 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 5 | 244 000 € | 4 067 €/m² | RUE DU REPOS |
| 8 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 335 000 € | 2 792 €/m² | RUE DES AMANDIERS |
| 2 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 262 945 € | 3 756 €/m² | RUE DES ALOUETTES |
| 1er décembre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 329 000 € | 3 018 €/m² | RUE DU TISSAGE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 105 000 € | 1 180 €/m² | ALL FLORENCE ARTHAUD |
| 20 novembre 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 260 000 € | 4 815 €/m² | RUE DE BOURGOIN |
| 14 novembre 2025 | Maison | 74 m² | 5 | 235 000 € | 3 176 €/m² | RUE DE BOURGOIN |
| 7 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 345 000 € | 4 600 €/m² | IMP DU VERCORS |
| 7 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 272 500 € | 3 097 €/m² | RUE GAILLY DE TAURINES |
| 21 octobre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 192 000 € | 3 840 €/m² | RUE DE BOURGOIN |
| 21 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 369 500 € | 4 106 €/m² | ALL DU RU |
| 9 octobre 2025 | Appartement | 69 m² | 2 | 164 000 € | 2 377 €/m² | PL DE LA MAIRIE |
| 1er octobre 2025 | Maison | 127 m² | 5 | 430 650 € | 3 391 €/m² | IMP DES LORIOTS |
| 24 septembre 2025 | Maison | 94 m² | 6 | 249 000 € | 2 649 €/m² | LOT DU MONT OUEST |
| 18 septembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 347 730 € | 3 443 €/m² | RES LE GAMBAUD |
| 16 septembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 177 000 € | 4 214 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 12 septembre 2025 | Appartement | 92 m² | 4 | 357 000 € | 3 880 €/m² | RUE DE BOURGOIN |
| 3 septembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 259 400 € | 3 459 €/m² | LOT DU MONT OUEST |
Questions fréquentes, immobilier Tignieu-Jameyzieu
Q1Quel est le prix au mètre carré à Tignieu-Jameyzieu ?
Le prix médian d’une maison est de 3 246 € le mètre carré à Tignieu-Jameyzieu, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 203 €.
Q2Combien de biens se vendent à Tignieu-Jameyzieu ?
72 ventes ont été enregistrées à Tignieu-Jameyzieu sur douze mois, soit 13 appartements et 59 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Tignieu-Jameyzieu ?
Le prix médian d’un T2 à Tignieu-Jameyzieu est de 3 840 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Tignieu-Jameyzieu ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Tignieu-Jameyzieu ?
La maison moyenne vendue à Tignieu-Jameyzieu fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 325 373 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Tignieu-Jameyzieu ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 72 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026