Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Tignieu-Jameyzieu
À Tignieu-Jameyzieu, le prix médian d'un T4 est de 2 221 €/m², soit environ 184 343 € pour une surface moyenne de 83 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Tignieu-Jameyzieu
La surface moyenne des T4 vendus, 83 m², est environ 19 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 70 m². À 2 221 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 72 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Tignieu-Jameyzieu, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 220 €/m², environ 135 % au-dessus, et Échirolles à 1 612 €/m², environ 27 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T4 à Tignieu-Jameyzieu
Sur les ventes d'un T4 à Tignieu-Jameyzieu, la moitié se sont conclues entre 160 000 € et 301 700 €, pour un prix médian de 176 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 77 et 93 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 3 017 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 780 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 883 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Tignieu-Jameyzieu s'étend sur 13,3 km², s'étage entre 199 et 237 m d'altitude et comptait 8 031 habitants au recensement de 2023.
Tignieu-Jameyzieu est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Autrefois rattachée à la province royale du Dauphiné, elle est l'une des trois villes-centres de l'unité urbaine de Charvieu-Chavagneux, située dans l'est de l'aire d'attraction de Lyon. La commune fut d'abord adhérente à la communauté de communes de l'Isle-Crémieu, avant de rejoindre à la suite de la fusion de plusieurs intercommunalités la communauté de communes Les Balcons du Dauphiné en 2017.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Tignieu-Jameyzieu » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Tignieu-Jameyzieu
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Tignieu-Jameyzieu
Q1Quel est le prix d'un T4 à Tignieu-Jameyzieu en 2026 ?
À Tignieu-Jameyzieu, le prix médian d'un T4 est de 2 221 €/m², avec une fourchette de 1 877 € à 3 064 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 83 m² à Tignieu-Jameyzieu ?
Pour la surface moyenne observée (83 m²), le budget indicatif va d'environ 155 791 € (1er quartile) à 254 312 € (3e quartile), autour de 184 343 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Tignieu-Jameyzieu ?
Le prix médian d'un T4 à Tignieu-Jameyzieu se situe environ 31 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 203 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Tignieu-Jameyzieu ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Tignieu-Jameyzieu sur les 12 derniers mois.