Prix immobilier Tartas
À Tartas, la maison ressort à 1 488 € le mètre carré en médiane, avec 38 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Tartas vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 33 ventes sur douze mois, contre 5 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 40313), sous son code postal 40400.
Tartas, la commune
Tartas s'étend sur 30,4 km², s'étage entre 10 et 68 m d'altitude et comptait 3 169 habitants au recensement de 2023.
Tartas (prononcé [taʁtas]; Tartàs, en occitan) est une commune française située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine.
Un peu d'histoire
À partir de la fin du Xe siècle, la ville est administrée par les vicomtes de Tartas qui se succèdent jusqu'au début du XIVe siècle. Tartas passe à la maison d'Albret à la mort sans enfant légitime du vicomte Arnaud Raimond, en 1312. Ce dernier est alors marié à Mathe d'Albret et le père de celle-ci, Amanieu VII d'Albret, prend possession de la vicomté de Tartas. Or, même s'il descend effectivement des vicomtes de Tartas par sa grand-mère Assaride de Tartas, Amanieu VII d'Albret n'est pas le plus proche parent du défunt vicomte, cette place dans le réseau familial étant occupée par Yolande del Soler, femme de Raimond de Fronsac.
À voir à Tartas
- Église Saint-Jacques de Tartas
- Maison de Jeanne d'Albret
D'après Wikidata et l'article « Tartas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Tartas
Ce que disent les ventes à Tartas
À Tartas, une maison se négocie autour de 1 488 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 618 € le mètre carré.
Avec 103 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Tartas tourne autour de 152 617 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Tartas
Biens à vendre à Tartas sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Tartas
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Tartas pour le moment.
Mettre en vente à Tartas
Fixer un prix à Tartas part de la médiane de 1 488 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 38 ventes annuelles à Tartas, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Tartas sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Tartas
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Tartas ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoTartas face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Soustons 152 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Tartas
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 205 m² | 5 | 220 000 € | 1 073 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 17 décembre 2025 | Maison | 124 m² | 4 | 115 000 € | 927 €/m² | RTE D AUDON |
| 5 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 150 000 € | 2 000 €/m² | RUE DES BRUYERES |
| 27 novembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 182 627 € | 2 686 €/m² | RUE DES TULIPES |
| 13 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 169 000 € | 1 536 €/m² | RUE CARNOT |
| 6 novembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 94 000 € | 1 492 €/m² | RUE DE HIBE |
| 27 octobre 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 245 122 € | 2 249 €/m² | RTE DE LA TAOUZIOLE |
| 21 octobre 2025 | Maison | 147 m² | 5 | 11 000 € | 75 €/m² | CRS SAINT JACQUES |
| 3 octobre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 209 000 € | 2 430 €/m² | RES SAINT JACQUES |
| 29 septembre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 185 393 € | 2 289 €/m² | RUE DES CHEVREUILS |
| 29 août 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 175 000 € | 2 303 €/m² | RUE DES VIOLETTES |
| 29 août 2025 | Maison | 164 m² | 9 | 159 500 € | 973 €/m² | AV LEON BLUM |
| 20 août 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 36 500 € | 365 €/m² | RUE DU DOC CALMETTE |
| 7 août 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 207 267 € | 2 073 €/m² | IMP DE PECHUCQ |
| 15 juillet 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 188 488 € | 2 218 €/m² | RES SAINT JACQUES |
| 15 juillet 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 230 000 € | 1 533 €/m² | AV LEON BLUM |
| 28 mai 2025 | Maison | 128 m² | 6 | 60 000 € | 469 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 26 mai 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 80 500 € | 915 €/m² | RUE DU DOC CALMETTE |
| 23 mai 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 60 720 € | 906 €/m² | RUE DES CIGALES |
| 15 mai 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 57 000 € | 594 €/m² | PL DU LUC |
Questions fréquentes, immobilier Tartas
Q1Quel est le prix au mètre carré à Tartas ?
Le prix médian d’une maison est de 1 488 € le mètre carré à Tartas, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 618 €.
Q2Combien de biens se vendent à Tartas ?
38 ventes ont été enregistrées à Tartas sur douze mois, soit 5 appartements et 33 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Tartas ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Tartas ?
La maison moyenne vendue à Tartas fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 152 617 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Tartas ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Tartas ?
Estimez votre bien à Tartas. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Tartas, 87 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Tartas avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026