Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Tartas
À Tartas, le prix médian d'un T3 est de 1 633 €/m², soit environ 101 246 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Tartas
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Soorts-Hossegor ressort à 8 278 €/m², environ 407 % au-dessus. À 1 633 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 69 m² en moyenne, contre 62 m² pour un T3, soit environ 10 % de moins. Au prix au m², un T3 tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Tartas, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 2 des 38 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Tartas
Sur les ventes d'un T3 à Tartas, la moitié se sont conclues entre 105 625 € et 124 913 €, pour un prix médian de 116 825 €.
La moitié des T3 vendus font entre 64 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 363 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 677 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 060 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Tartas s'étend sur 30,4 km², s'étage entre 10 et 68 m d'altitude et comptait 3 169 habitants au recensement de 2023.
Tartas (prononcé [taʁtas]; Tartàs, en occitan) est une commune française située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Tartas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Tartas
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 488 € | 922 € – 2 073 € | 103 m² | 33 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Tartas
Q1Quel est le prix d'un T3 à Tartas en 2026 ?
À Tartas, le prix médian d'un T3 est de 1 633 €/m², avec une fourchette de 994 € à 1 918 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Tartas ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 61 628 € (1er quartile) à 118 916 € (3e quartile), autour de 101 246 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Tartas ?
Le prix médian d'un T3 à Tartas est proche de la médiane des appartements de la ville (1 618 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Tartas ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Tartas sur les 12 derniers mois.