Prix immobilier Sucé-sur-Erdre
Sucé-sur-Erdre affiche 3 070 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 62 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Sucé-sur-Erdre est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 59 ventes sur douze mois, contre 3 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 44201), sous son code postal 44240.
Dynamique du marché, Sucé-sur-Erdre
Ce que disent les ventes à Sucé-sur-Erdre
Le prix médian d’une maison à Sucé-sur-Erdre s’établit à 3 070 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 3 657 €.
Avec 119 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Sucé-sur-Erdre tourne autour de 365 267 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Sucé-sur-Erdre
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 070 € | 1 971 € – 3 817 € | 119 m² | 59 |
Biens à vendre à Sucé-sur-Erdre sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Sucé-sur-Erdre
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Sucé-sur-Erdre pour le moment.
Vendre à Sucé-sur-Erdre
La médiane de 3 070 € le mètre carré donne le point de départ à Sucé-sur-Erdre ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 62 ventes annuelles à Sucé-sur-Erdre, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Sucé-sur-Erdre dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Sucé-sur-Erdre
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Sucé-sur-Erdre s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Vous êtes agent immobilier à Sucé-sur-Erdre ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoSucé-sur-Erdre face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Herblain se situe 28 % en dessous et La Baule-Escoublac 79 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Sucé-sur-Erdre
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 138 m² | 6 | 462 000 € | 3 348 €/m² | RUE DES ABEILLES |
| 19 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 133 200 € | 1 959 €/m² | PL ROBERT SCHUMAN |
| 18 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 209 000 € | 3 167 €/m² | PL ARISTIDE BRIAND |
| 17 décembre 2025 | Maison | 138 m² | 5 | 421 500 € | 3 054 €/m² | ALL DES HERONS |
| 27 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 329 500 € | 3 505 €/m² | ALL DES MARTINETS |
| 21 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 265 000 € | 3 155 €/m² | GRANDE RUE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 299 990 € | 4 286 €/m² | GRANDE RUE |
| 16 octobre 2025 | Maison | 132 m² | 5 | 420 000 € | 3 182 €/m² | ALL DES MARTINETS |
| 16 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 330 000 € | 3 000 €/m² | ALL DES VANNEAUX |
| 29 septembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 295 000 € | 3 642 €/m² | RUE DE LA PLAGE VERTE |
| 11 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 295 000 € | 3 688 €/m² | VEN DES REINES CLAUDES |
| 5 septembre 2025 | Appartement | 114 m² | 5 | 372 000 € | 3 263 €/m² | RUE DE TREILLIERES |
| 5 septembre 2025 | Maison | 123 m² | 4 | 390 000 € | 3 171 €/m² | RUE DE LA PLAGE VERTE |
| 19 août 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 195 000 € | 2 167 €/m² | GRANDE RUE |
| 8 août 2025 | Maison | 132 m² | 7 | 380 000 € | 2 879 €/m² | ALL DES REINETTES |
| 1er août 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 280 000 € | 3 590 €/m² | ALL DES PATTES DE LOUP |
| 24 juillet 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 550 000 € | 5 189 €/m² | RUE DE SAINT MARS |
| 23 juillet 2025 | Maison | 52 m² | 2 | 88 800 € | 1 708 €/m² | PL ROBERT SCHUMAN |
| 4 juillet 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 205 000 € | 2 412 €/m² | AV DES BROSSAIS DE LA HAIE |
| 3 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 439 000 € | 5 488 €/m² | AV DES LANDES DE LA TOUCHE |
Questions fréquentes, immobilier Sucé-sur-Erdre
Q1Quel est le prix au mètre carré à Sucé-sur-Erdre ?
Le prix médian d’une maison est de 3 070 € le mètre carré à Sucé-sur-Erdre, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 657 €.
Q2Combien de biens se vendent à Sucé-sur-Erdre ?
62 ventes ont été enregistrées à Sucé-sur-Erdre sur douze mois, soit 3 appartements et 59 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Sucé-sur-Erdre ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Sucé-sur-Erdre ?
La maison moyenne vendue à Sucé-sur-Erdre fait 119 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 365 267 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Sucé-sur-Erdre ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Sucé-sur-Erdre ?
Estimez votre bien à Sucé-sur-Erdre. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 95 % des ventes enregistrées à Sucé-sur-Erdre sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Sucé-sur-Erdre avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 62 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026