Prix d'un maison à Sucé-sur-Erdre
À Sucé-sur-Erdre, le prix médian d'un maison est de 3 070 €/m², soit environ 365 330 € pour une surface moyenne de 119 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (59 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sucé-sur-Erdre
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 84 % au-dessus, et Saint-Nazaire à 2 894 €/m², environ 6 % en dessous. Sur 62 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 59 portent sur ce type de bien, soit environ 95 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Sucé-sur-Erdre
Sur les ventes d'une maison à Sucé-sur-Erdre, la moitié se sont conclues entre 280 000 € et 450 000 €, pour un prix médian de 355 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 134 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 583 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 67 | 3 206 €/m² |
| 2024 | 42 | 3 058 €/m² |
| 2025 | 59 | 2 922 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 206 € à 2 922 €, soit −8,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 59 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Sucé-sur-Erdre
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Sucé-sur-Erdre
Q1Quel est le prix d'une maison à Sucé-sur-Erdre en 2026 ?
À Sucé-sur-Erdre, le prix médian d'une maison est de 3 070 €/m², avec une fourchette de 1 971 € à 3 817 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 119 m² à Sucé-sur-Erdre ?
Pour la surface moyenne observée (119 m²), le budget indicatif va d'environ 234 549 € (1er quartile) à 454 223 € (3e quartile), autour de 365 330 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sucé-sur-Erdre ?
Le prix médian d'une maison à Sucé-sur-Erdre se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 657 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sucé-sur-Erdre ?
La base DVF de la DGFiP recense 59 ventes de ce type à Sucé-sur-Erdre sur les 12 derniers mois.