Prix immobilier Soullans
À Soullans, des maisons se vendent à 2 024 € le mètre carré en médiane, et 70 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Soullans présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Soullans, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 68 ventes en un an pour 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 85284), sous son code postal 85300.
Le marché de Soullans en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Soullans vaut 2 024 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 948 €.
La maison moyenne vendue à Soullans fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 198 824 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Soullans
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 024 € | 1 286 € – 2 857 € | 98 m² | 68 |
Biens à vendre à Soullans sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Soullans
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Soullans pour le moment.
Vendre à Soullans
Fixer un prix à Soullans part de la médiane de 2 024 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Soullans, 70 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Soullans.
Acheter à Soullans
Aux prix de Soullans s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Soullans ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoSoullans face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Fontenay-le-Comte se situe 36 % en dessous et Les Sables-d'Olonne 141 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Soullans
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 239 000 € | 3 515 €/m² | CHE DU PARADIS |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 117 500 € | 1 655 €/m² | RUE DE NANTES |
| 19 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 166 000 € | 2 213 €/m² | RUE DE L'OCEAN |
| 18 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 188 900 € | 2 624 €/m² | RUE DU CDT GUILBAUD |
| 16 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 3 | 260 000 € | 2 857 €/m² | RUE EMILE POULAIN |
| 27 novembre 2025 | Maison | 106 m² | 3 | 240 000 € | 2 264 €/m² | CHE DU BOIS MENARD |
| 14 novembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 175 000 € | 2 734 €/m² | RUE DES TAMARINS |
| 13 novembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 267 595 € | 2 703 €/m² | RUE DES MURIERS |
| 12 novembre 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 335 000 € | 2 393 €/m² | IMP DES CHARMES |
| 11 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 165 000 € | 2 063 €/m² | RUE DE L'EGALITE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 170 000 € | 2 099 €/m² | RTE DU PERRIER |
| 31 octobre 2025 | Maison | 124 m² | 6 | 330 000 € | 2 661 €/m² | IMP DES ERABLES |
| 27 octobre 2025 | Maison | 94 m² | 3 | 191 000 € | 2 032 €/m² | RTE DU PERRIER |
| 24 octobre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 205 000 € | 3 203 €/m² | RUE DES GENETS |
| 13 octobre 2025 | Maison | 49 m² | 1 | 90 000 € | 1 837 €/m² | CHE DU CAILLETEAU |
| 24 septembre 2025 | Maison | 91 m² | 3 | 194 000 € | 2 132 €/m² | RUE DES JOLLIVETTES |
| 12 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 168 500 € | 2 030 €/m² | CHE DU BOIS MENARD |
| 4 septembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 260 000 € | 2 826 €/m² | RUE DU SANCY |
| 4 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 230 000 € | 2 300 €/m² | RUE DE LA DOUVE |
| 3 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 170 500 € | 2 131 €/m² | CHE DU BAS MARAIS |
Questions fréquentes, immobilier Soullans
Q1Quel est le prix au mètre carré à Soullans ?
Le prix médian d’une maison est de 2 024 € le mètre carré à Soullans, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 948 €.
Q2Combien de biens se vendent à Soullans ?
70 ventes ont été enregistrées à Soullans sur douze mois, soit 2 appartements et 68 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Soullans ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Soullans ?
La maison moyenne vendue à Soullans fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 198 824 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Soullans ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Soullans ?
Estimez votre bien à Soullans. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Soullans en douze mois, 97 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Soullans avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 70 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026