Prix d'un maison à Soullans
À Soullans, le prix médian d'un maison est de 2 024 €/m², soit environ 198 352 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (68 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Soullans
Ce type de bien prend environ 97 % de l'activité locale, 68 des 70 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 103 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 362 €/m², environ 33 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Soullans
Sur les ventes d'une maison à Soullans, la moitié se sont conclues entre 167 500 € et 271 326 €, pour un prix médian de 214 165 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 799 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 62 | 2 024 €/m² |
| 2024 | 44 | 1 698 €/m² |
| 2025 | 68 | 2 081 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 024 € à 2 081 €, soit +2,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 68 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Soullans
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Soullans
Q1Quel est le prix d'une maison à Soullans en 2026 ?
À Soullans, le prix médian d'une maison est de 2 024 €/m², avec une fourchette de 1 286 € à 2 857 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Soullans ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 126 028 € (1er quartile) à 279 986 € (3e quartile), autour de 198 352 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Soullans ?
Le prix médian d'une maison à Soullans se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 948 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Soullans ?
La base DVF de la DGFiP recense 68 ventes de ce type à Soullans sur les 12 derniers mois.