Prix immobilier Seyssel
Seyssel affiche 2 101 € le mètre carré en médiane pour des appartements, et 25 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Seyssel est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. L’appartement porte le marché local avec 16 ventes sur douze mois, contre 9 maisons. Sur un marché d’appartements aussi mince à Seyssel, les ventes publiées sont trop peu nombreuses pour que la variation calculée sur un an soit défendable. Elle n’est pas publiée, mieux vaut pas de chiffre qu’un chiffre qui tient à quelques ventes.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 01407), sous son code postal 01420.
Seyssel, la commune
Seyssel s'étend sur 2,4 km², s'étage entre 250 et 332 m d'altitude et comptait 1 008 habitants au recensement de 2023.
Seyssel est une commune française située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Seysselans. Elle fait partie de la communauté de communes Usses et Rhône, qui regroupe 23 communes de la Haute-Savoie et 3 communes de l'Ain.
À voir à Seyssel
- Barrage de Seyssel
- Le pont de Seyssel haubané
- Le pont de la Vierge noire
- Le musée du bois de Seyssel
- Église Saint-François-de-Sales de Seyssel
D'après Wikidata et l'article « Seyssel (Ain) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Seyssel
Le marché de Seyssel en chiffres
Le prix médian d’un appartement à Seyssel s’établit à 2 101 € le mètre carré. Les maisons ressortent à 2 696 €.
Le cœur du marché des appartements de Seyssel tient entre 1 741 € et 2 668 € le mètre carré.
Avec 68 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Seyssel tourne autour de 143 205 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Seyssel
Le prix par typologie à Seyssel
Le détail par taille de bien à Seyssel donne T3 à 2 222 €/m², T2 à 2 004 €/m².
Avec 9 ventes en un an, la maison domine le marché de Seyssel. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Entre 1 741 € et 2 668 € le mètre carré se situe la moitié centrale des ventes observées de Seyssel. Votre prix se construit en identifiant ce qui vous rapproche du haut ou du bas de cette bande, ou en dehors, pas en recopiant la médiane.
Avec 25 ventes annuelles à Seyssel, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
BRIVEO estime votre bien à Seyssel dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Seyssel
À Seyssel, la fourchette 1 741 € à 2 668 € vous dit ce qui existe, pas ce qui est cher. Un prix bas s’explique presque toujours, et l’explication mérite une visite.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Sur un marché d’appartements aussi mince à Seyssel, les ventes publiées sont trop peu nombreuses pour que la variation calculée sur un an soit défendable. Elle n’est pas publiée, mieux vaut pas de chiffre qu’un chiffre qui tient à quelques ventes.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Oyonnax se situe 36 % en dessous et Divonne-les-Bains 174 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Seyssel
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 décembre 2025 | Appartement | 86 m² | 5 | 190 000 € | 2 209 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 170 000 € | 1 700 €/m² | CHE DE BRIVE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 115 000 € | 2 091 €/m² | QUAI CHARLES DE GAULLE |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 37 m² | 3 | 190 000 € | 5 135 €/m² | RUE DE GERIN |
| 10 novembre 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 273 000 € | 2 220 €/m² | RLE LA RAGEE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 220 000 € | 2 558 €/m² | RUE FRANCOIS BOVAGNE |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 180 000 € | 2 500 €/m² | RUE DE LA GARE D EAU |
| 7 octobre 2025 | Maison | 36 m² | 1 | 200 000 € | 5 556 €/m² | EN BRIVE |
| 6 octobre 2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 112 500 € | 2 009 €/m² | PL DE LA REPUBLIQUE |
| 26 août 2025 | Maison | 115 m² | 7 | 310 000 € | 2 696 €/m² | LE CHENE |
| 8 juillet 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 230 000 € | 2 674 €/m² | LA TOUR |
| 8 juillet 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 349 000 € | 3 202 €/m² | ALL DES MESANGES |
| 24 juin 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 167 850 € | 2 468 €/m² | QUAI CHARLES DE GAULLE |
| 13 juin 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 96 500 € | 2 757 €/m² | QUAI CHARLES DE GAULLE |
| 26 mai 2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 255 990 € | 2 909 €/m² | RUE FRANCOIS BOVAGNE |
| 7 février 2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 190 000 € | 2 111 €/m² | RTE DE LYON |
| 17 janvier 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 300 100 € | 3 751 €/m² | RUE FRANCOIS BROISIN |
| 15 janvier 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 263 100 € | 3 986 €/m² | RUE FRANCOIS BROISIN |
| 15 janvier 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 441 500 € | 4 050 €/m² | RUE DES MANECIERES |
| 7 janvier 2025 | Maison | 57 m² | 4 | 190 000 € | 3 333 €/m² | BD BONIVARD |
Questions fréquentes, immobilier Seyssel
Q1Quel est le prix au mètre carré à Seyssel ?
Le prix médian d’un appartement est de 2 101 € le mètre carré à Seyssel, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 2 696 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Seyssel ?
Nous n’affichons pas d’évolution annuelle pour Seyssel, les ventes d’appartements publiées y sont trop peu nombreuses pour que la variation calculée sur un an soit défendable.
Q3Combien de biens se vendent à Seyssel ?
25 ventes ont été enregistrées à Seyssel sur douze mois, soit 16 appartements et 9 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Seyssel ?
Le prix médian d’un T3 à Seyssel est de 2 222 € le mètre carré, sur 8 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Seyssel ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Seyssel ?
L’appartement moyen vendu à Seyssel fait 68 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 143 205 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Seyssel ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Seyssel en douze mois, 64 % concernent des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Seyssel avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026