Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Seyssel
À Seyssel, le prix médian d'un T2 est de 2 004 €/m², soit environ 84 168 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Seyssel
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 5 812 €/m², environ 190 % au-dessus, et Oyonnax à 1 205 €/m², environ 40 % en dessous. À 2 004 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 68 m² en moyenne, contre 42 m² pour un T2, soit environ 38 % de moins. Des 3 types de biens mesurés à Seyssel, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 4 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 16 % des 25 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un T2 à Seyssel
Sur les ventes d'un T2 à Seyssel, la moitié se sont conclues entre 96 500 € et 112 500 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 35 et 54 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 000 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 614 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 949 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Seyssel s'étend sur 2,4 km², s'étage entre 250 et 332 m d'altitude et comptait 1 008 habitants au recensement de 2023.
Seyssel est une commune française située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Seysselans. Elle fait partie de la communauté de communes Usses et Rhône, qui regroupe 23 communes de la Haute-Savoie et 3 communes de l'Ain.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Seyssel (Ain) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Seyssel
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Seyssel
Q1Quel est le prix d'un T2 à Seyssel en 2026 ?
À Seyssel, le prix médian d'un T2 est de 2 004 €/m², avec une fourchette de 1 788 € à 2 558 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Seyssel ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 75 096 € (1er quartile) à 107 436 € (3e quartile), autour de 84 168 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Seyssel ?
Le prix médian d'un T2 à Seyssel se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 101 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Seyssel ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Seyssel sur les 12 derniers mois.