Prix immobilier Sérent
À Sérent, des maisons se vendent à 1 628 € le mètre carré en médiane, et 43 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Sérent présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 42 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 56244), sous son code postal 56460.
Sérent, la commune
Sérent s'étend sur 59,7 km², s'étage entre 15 et 156 m d'altitude et comptait 3 429 habitants au recensement de 2023.
Sérent [serɑ̃] est une commune française, située dans le département du Morbihan en région Bretagne, à proximité de Ploërmel. Historiquement dans le grand-pays (ancien diocèse breton) de Vannes, elle fait aussi partie du pays historique du territoire de Porhoët.
Un peu d'histoire
Des vestiges mégalithiques, tombelles, sépultures, chambres souterraines et plus spécifiquement la nécropole hallstattienne de Boquidet, lieu-dit de Sérent, y attestent une présence humaine très ancienne. La découverte, entre autres, de dix urnes cinéraires intactes sur onze en 1932 à Boquidet et étudiées en 2005 ont permis un éclaircissement notable sur les pratiques funéraires en Bretagne à l'âge du fer et plus précisément aux VIe et Ve siècles b.p.. Des briques et poteries datant de l'époque gallo-romaine ont été trouvées dans la lande de Tregaro, ainsi qu'à Pouz-Mélan et la Ville-ès-Bretz.
À voir à Sérent
- L'église Saint-Pierre
- L'église paroissiale Saint-Pierre
- Le manoir de Tromeur
- Le manoir de la Ville Gros
- Le château de la Salle
D'après Wikidata et l'article « Sérent » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Sérent
Le marché de Sérent en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Sérent vaut 1 628 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 782 €.
La maison moyenne vendue à Sérent fait 92 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 150 451 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Sérent
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 628 € | 1 000 € – 2 272 € | 92 m² | 42 |
Biens à vendre à Sérent sur BRIVEO
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Avec 43 ventes par an, Sérent est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Sérent.
Se loger à Sérent
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Sérent au prix médian des appartements, Vannes 118 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Sérent
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 140 000 € | 1 892 €/m² | RUE DES PRES DU SANG |
| 11 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 213 000 € | 2 173 €/m² | TERRES DE TREGARO |
| 27 novembre 2025 | Maison | 52 m² | 1 | 143 000 € | 2 750 €/m² | LAUNAY GUEHENNO |
| 12 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 205 000 € | 2 158 €/m² | RUE VAUTELIN ET MARIANI |
| 9 octobre 2025 | Maison | 54 m² | 2 | 175 000 € | 3 241 €/m² | LA SUAIS |
| 29 septembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 178 000 € | 1 618 €/m² | RUE JOSEPH GLOUX |
| 23 septembre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 210 000 € | 1 842 €/m² | LES PRESCLES |
| 5 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 104 500 € | 1 259 €/m² | RUE GANDHI |
| 28 août 2025 | Maison | 66 m² | 2 | 40 000 € | 606 €/m² | QUENNELEC |
| 28 août 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 172 000 € | 1 955 €/m² | COUEDRU |
| 25 août 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 255 030 € | 2 318 €/m² | LES BRUYERES |
| 20 août 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 266 000 € | 2 046 €/m² | LA VILLE MOIZO |
| 31 juillet 2025 | Maison | 138 m² | 5 | 405 000 € | 2 935 €/m² | TREVIET RTE DE BREMALAVIE |
| 17 juillet 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 150 000 € | 2 459 €/m² | RUE DU PAVE |
| 10 juillet 2025 | Maison | 135 m² | 6 | 245 000 € | 1 815 €/m² | RUE DU 3 AOUT 1944 |
| 9 juillet 2025 | Maison | 113 m² | 6 | 238 000 € | 2 106 €/m² | LA TOUCHE POUPEAUX |
| 4 juillet 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 273 000 € | 2 528 €/m² | PL THEODORE BOTREL |
| 19 juin 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 150 240 € | 1 533 €/m² | PL SAINT PIERRE |
| 17 juin 2025 | Maison | 320 m² | 10 | 123 000 € | 384 €/m² | LA VILLE REE |
| 24 mai 2025 | Maison | 172 m² | 6 | 31 200 € | 181 €/m² | RUE DU GAL DE KERHUE |
Questions fréquentes, immobilier Sérent
Q1Quel est le prix au mètre carré à Sérent ?
Le prix médian d’une maison est de 1 628 € le mètre carré à Sérent, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 782 €.
Q2Combien de biens se vendent à Sérent ?
43 ventes ont été enregistrées à Sérent sur douze mois, soit 1 appartements et 42 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Sérent ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Sérent ?
La maison moyenne vendue à Sérent fait 92 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 150 451 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Sérent ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026