Prix immobilier Sérent
À Sérent, des maisons se vendent à 1 494 € le mètre carré en médiane, et 97 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Sérent présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 96 ventes sur douze mois, contre 1 appartements. Le calcul d’évolution sur un an donne à Sérent un résultat que la structure des ventes ne permet pas de défendre. Il n’est pas publié : un chiffre invérifiable ne vaut pas mieux que pas de chiffre.
Dynamique du marché, Sérent
Le marché de Sérent en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Sérent vaut 1 494 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 2 000 €.
La maison moyenne vendue à Sérent fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 142 549 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Sérent
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 494 € | 990 € – 2 099 € | 95 m² | 96 |
Biens à vendre à Sérent sur BRIVEO
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Fixer un prix à Sérent part de la médiane de 1 494 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 97 ventes par an, Sérent est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO lit les mêmes ventes publiques que cette page, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Sérent.
Se loger à Sérent
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
À Sérent, la stabilité déplace la discussion vers le concret : travaux, énergie, exposition, charges.
Comment le marché de Sérent évolue
Le calcul d’évolution sur un an donne à Sérent un résultat que la structure des ventes ne permet pas de défendre. Il n’est pas publié : un chiffre invérifiable ne vaut pas mieux que pas de chiffre. Une variation de cette ampleur reste dans ce que produit une année ordinaire.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Sérent au prix médian des appartements, Quiberon 181 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Sérent
Q1Quel est le prix au mètre carré à Sérent ?
Le prix médian d’une maison est de 1 494 € le mètre carré à Sérent, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 000 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sérent ?
Nous n’affichons pas d’évolution annuelle pour Sérent : les ventes publiées sont trop peu nombreuses et trop dispersées pour que le chiffre calculé soit défendable.
Q3Combien de biens se vendent à Sérent ?
97 ventes ont été enregistrées à Sérent sur douze mois : 1 appartements et 96 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Sérent ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Sérent ?
La maison moyenne vendue à Sérent fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 142 549 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Sérent ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 97 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026