Prix immobilier Sentein
Le prix médian d’une maison à Sentein s’établit à 1 173 € le mètre carré, et 10 ventes ont été publiées en un an.
À Sentein, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 9 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 09290), sous son code postal 09800.
Sentein, la commune
Sentein s'étend sur 59,2 km², s'étage entre 715 et 2 882 m d'altitude et comptait 175 habitants au recensement de 2023.
Sentein (en occitan Santenh) est une commune française située dans le département de l'Ariège, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Couserans, pays aux racines gasconnes structuré par le cours du Salat. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par le Lez, l'Isard et par divers autres petits cours d'eau.
Un peu d'histoire
En 1389, Jean I du Pac, rend hommage au roi dans le château de Castillon-en-Couserans pour la seigneurie de La Salle en Biros, se trouvant sur la commune actuelle de Sentein. En 1456, son petit-fils Jean II du Pac rend hommage au roi au même endroit. Ils sont également seigneurs d'Audressein, de Cens (Bonnac), de Balacet, et de Saint-Jean, et de Portet en Vallongue (Portet d'Aspet). Mises en évidence en 1851, les qualités thermales de la source ferrugineuse et arsenicale du Pradeau seront valorisées en 1854 par l'autorisation de l'État.
À voir à Sentein
- Église fortifiée d’époque romane remaniée aux XIVe – Xe siècles
- Mines de Bentaillou
D'après Wikidata et l'article « Sentein » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Sentein
La médiane des ventes des maisons de Sentein ressort à 1 173 € le mètre carré.
Les biens vendus à Sentein font 68 mètres carrés en moyenne, soit environ 79 339 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Sentein
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Vendre à Sentein
La médiane de 1 173 € le mètre carré donne le point de départ à Sentein ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 10 ventes annuelles à Sentein, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
Avant de fixer votre prix à Sentein, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Sentein
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Sentein
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 36 m² | 1 | 68 410 € | 1 900 €/m² | BALASCOU |
| 5 décembre 2025 | Maison | 200 m² | 6 | 165 000 € | 825 €/m² | AV ALPHONSE SENTEIN |
| 27 novembre 2025 | Maison | 42 m² | 2 | 127 350 € | 3 032 €/m² | EYLIE D EN HAUT |
| 15 octobre 2025 | Maison | 36 m² | 1 | 20 000 € | 556 €/m² | SOUEL |
| 2 juin 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 134 460 € | 2 689 €/m² | ESTOUEOU D EN HAUT |
| 17 avril 2025 | Maison | 36 m² | 2 | 35 000 € | 972 €/m² | LE VILLAGE |
| 29 mars 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 70 000 € | 1 167 €/m² | ESTOUEOU D EN HAUT |
| 11 février 2025 | Maison | 38 m² | 3 | 10 000 € | 263 €/m² | COUSTILLES ET CAMPASSES |
| 23 janvier 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 22 000 € | 314 €/m² | ANGLADE |
| 27 décembre 2024 | Maison | 30 m² | 1 | 85 000 € | 2 833 €/m² | CARRERE |
| 23 décembre 2024 | Maison | 347 m² | 10 | 380 000 € | 1 095 €/m² | LE VILLAGE |
| 2 décembre 2024 | Maison | 40 m² | 1 | 31 800 € | 795 €/m² | JOS |
| 29 novembre 2024 | Maison | 90 m² | 2 | 14 000 € | 156 €/m² | LE VILLAGE |
| 21 octobre 2024 | Maison | 65 m² | 3 | 95 000 € | 1 462 €/m² | GIRECH |
| 8 août 2024 | Maison | 29 m² | 1 | 35 400 € | 1 221 €/m² | LE VILLAGE |
| 4 juillet 2024 | Maison | 56 m² | 3 | 66 000 € | 1 179 €/m² | LE VILLAGE |
| 28 mai 2024 | Maison | 54 m² | 3 | 43 450 € | 805 €/m² | LE VILLAGE |
| 22 avril 2024 | Maison | 119 m² | 4 | 30 000 € | 252 €/m² | JOS |
| 19 mars 2024 | Maison | 41 m² | 3 | 60 000 € | 1 463 €/m² | LE VILLAGE |
| 11 mars 2024 | Maison | 40 m² | 1 | 60 000 € | 1 500 €/m² | JOS |
Questions fréquentes, immobilier Sentein
Q1Quel est le prix au mètre carré à Sentein ?
Le prix médian d’une maison est de 1 173 € le mètre carré à Sentein, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Sentein ?
10 ventes ont été enregistrées à Sentein sur douze mois, soit 1 appartements et 9 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Sentein ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Sentein ?
La maison moyenne vendue à Sentein fait 68 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 79 339 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Sentein ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Les maisons représentent 90 % des ventes enregistrées à Sentein sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Sentein avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026