Prix d'un maison à Sentein
À Sentein, le prix médian d'un maison est de 1 173 €/m², soit environ 79 335 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sentein
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Ax-les-Thermes ressort à 2 111 €/m², environ 80 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 90 % de l'activité locale, 9 des 10 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Sentein
Sur les ventes d'une maison à Sentein, la moitié se sont conclues entre 34 200 € et 105 750 €, pour un prix médian de 67 205 €.
La moitié des maison vendus font entre 40 et 66 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 667 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 493 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 179 €/m² |
| 2025 | 9 | 972 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 493 € à 1 179 €, soit −21,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sentein s'étend sur 59,2 km², s'étage entre 715 et 2 882 m d'altitude et comptait 175 habitants au recensement de 2023.
Sentein (en occitan Santenh) est une commune française située dans le département de l'Ariège, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Couserans, pays aux racines gasconnes structuré par le cours du Salat. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par le Lez, l'Isard et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sentein » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Sentein
Q1Quel est le prix d'une maison à Sentein en 2026 ?
À Sentein, le prix médian d'une maison est de 1 173 €/m², avec une fourchette de 762 € à 1 818 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 68 m² à Sentein ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 51 566 € (1er quartile) à 123 025 € (3e quartile), autour de 79 335 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Sentein ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Sentein sur les 12 derniers mois, et 32 ventes recensées au total.