Prix immobilier Savins
Savins affiche 1 541 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 83 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Savins est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Savins est un marché de maisons, avec 76 ventes annuelles contre 7 en appartement. La médiane des ventes a bougé de -3,3 % en douze mois.
Dynamique du marché, Savins
Ce que disent les ventes à Savins
Le prix médian d’une maison à Savins s’établit à 1 541 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 593 €.
Avec 101 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Savins tourne autour de 156 328 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Savins
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 541 € | 1 047 € – 2 021 € | 101 m² | 76 |
Biens à vendre à Savins sur BRIVEO
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La médiane de 1 541 € le mètre carré donne le point de départ à Savins ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
83 ventes annuelles : à Savins, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Des prix orientés à la baisse laissent de la place pour discuter, à condition d’argumenter sur des ventes comparables et non sur la tendance elle-même.
Aux prix de Savins s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Comment le marché de Savins évolue
La médiane des ventes a bougé de -3,3 % en douze mois. À ce niveau, la tendance oriente sans commander.
Faute d’un historique assez fourni à Savins, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Savins au prix médian des appartements, Serris 193 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Savins
Q1Quel est le prix au mètre carré à Savins ?
Le prix médian d’une maison est de 1 541 € le mètre carré à Savins, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 593 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Savins ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -3,3 %.
Q3Combien de biens se vendent à Savins ?
83 ventes ont été enregistrées à Savins sur douze mois : 7 appartements et 76 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Savins ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Savins ?
La maison moyenne vendue à Savins fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 156 328 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Savins ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 83 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026