Prix immobilier Savins
À Savins, des maisons ressortent à 1 351 € le mètre carré en médiane, avec 6 ventes sur douze mois, une indication plutôt qu’un prix de marché.
Le marché de Savins est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Savins est un marché de maisons, avec 6 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 77446), sous son code postal 77650.
Savins, la commune
Savins s'étend sur 6,6 km², s'étage entre 84 et 155 m d'altitude et comptait 617 habitants au recensement de 2023.
Savins est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.
Un peu d'histoire
Le village de Savins est mentionnée pour la première fois au XIIe siècle. Église à la collation de l'archevêque de Sens. André de Hay, écuyer, seigneur de Savins, est époux de Perrette de Paris, décédée avant 1581. Cette dernière est veuve d'Étienne de La Rama seigneur du Plessis-Hénault (Saint-Just-en-Brie).
D'après Wikidata et l'article « Savins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Savins
Avec 6 ventes en douze mois, Savins est un marché confidentiel. Ce qui suit décrit les biens réellement vendus, et ne vaut pas comme référence de prix pour la commune entière.
Le prix médian d’une maison à Savins s’établit à 1 351 € le mètre carré.
Avec 113 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Savins tourne autour de 152 630 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Savins
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 351 € | 1 015 € – 1 692 € | 113 m² | 6 |
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La médiane de 1 351 € le mètre carré donne le point de départ à Savins ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
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Aux prix de Savins s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Savins
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 mars 2025 | Maison | 140 m² | 3 | 195 000 € | 1 393 €/m² | RUE DU CHATEAU D EAU |
| 24 janvier 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 150 000 € | 1 685 €/m² | RUE DU CARROUGE |
| 19 décembre 2024 | Maison | 64 m² | 3 | 160 000 € | 2 500 €/m² | RUE DU CARROUGE |
| 6 décembre 2024 | Maison | 167 m² | 6 | 286 000 € | 1 713 €/m² | RUE DU CARROUGE |
| 13 septembre 2024 | Maison | 120 m² | 5 | 314 000 € | 2 617 €/m² | RUE GRANDE |
| 23 août 2024 | Maison | 140 m² | 5 | 229 980 € | 1 643 €/m² | RUE DU CHATEAU D EAU |
| 13 août 2024 | Maison | 92 m² | 6 | 198 350 € | 2 156 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 10 juillet 2024 | Maison | 112 m² | 6 | 165 000 € | 1 473 €/m² | RUE DE L ALLET |
| 28 mars 2024 | Maison | 59 m² | 2 | 179 000 € | 3 034 €/m² | RUE DES CROQUETTES |
| 24 janvier 2024 | Maison | 138 m² | 7 | 217 000 € | 1 572 €/m² | RUE DU VALLOT |
| 15 juin 2023 | Maison | 102 m² | 4 | 115 000 € | 1 127 €/m² | RUE DE FOUR |
| 1er juin 2023 | Maison | 107 m² | 3 | 130 000 € | 1 215 €/m² | RUE DE L ALLET |
| 9 mai 2023 | Maison | 295 m² | 5 | 246 300 € | 835 €/m² | IMP DE L ECHELLE |
| 26 avril 2023 | Maison | 138 m² | 5 | 92 180 € | 668 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 16 mars 2023 | Maison | 148 m² | 4 | 230 000 € | 1 554 €/m² | RTE DE LONGUEVILLE |
Questions fréquentes, immobilier Savins
Q1Quel est le prix au mètre carré à Savins ?
Le prix médian d’une maison est de 1 351 € le mètre carré à Savins, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Savins ?
6 ventes ont été enregistrées à Savins sur douze mois, soit 0 appartements et 6 maisons. Ce volume est trop faible pour en tirer une tendance de marché.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Savins ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Savins ?
La maison moyenne vendue à Savins fait 113 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 152 630 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Savins ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026