Prix immobilier Sauzé-Vaussais
Le prix médian d’une maison à Sauzé-Vaussais s’établit à 930 € le mètre carré, et 41 ventes ont été publiées en un an.
À Sauzé-Vaussais, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Sauzé-Vaussais est un marché de maisons, avec 41 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 79307), sous son code postal 79190.
Sauzé-Vaussais, la commune
Sauzé-Vaussais s'étend sur 19,1 km², s'étage entre 117 et 187 m d'altitude et comptait 2 271 habitants au recensement de 2023.
Sauzé-Vaussais est une ancienne commune française, située dans le département des Deux-Sèvres en région Nouvelle-Aquitaine. Le 1er janvier 2025, elle intègre avec Caunay, Montalembert, Pers et Pliboux la commune nouvelle de Sauzé-entre-Bois.
Un peu d'histoire
La région de Sauzé-Vaussais a vu au cours des siècles de nombreux affrontements, Bataille de Voulon entre les Francs et les Wisigoths, au début du VIe siècle, bataille de Poitiers en 732. Plus tard, ce furent les envahisseurs francs qui ravagèrent le territoire de la province. Sans doute, les habitants de Sauzé ne furent-ils pas plus épargnés lorsque Pépin le Bref incendia l’abbaye de Mairé. Des deux seigneuries de Sauzé, la Chaume était la moins étendue; celle du Breuil, après avoir appartenu aux De Losne, était au moment de la Révolution la propriété des Prévost Sansac.
À voir à Sauzé-Vaussais
- Manoir du Puy d'Anché
- Église Saint-Junien de Vaussais
- Église Sainte-Radegonde de Sauzé
- Pigeonnier de Vignaud
- Propriété de la famille Coulleau du Vigneau en 1463
D'après Wikidata et l'article « Sauzé-Vaussais » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Sauzé-Vaussais
La médiane des ventes des maisons de Sauzé-Vaussais ressort à 930 € le mètre carré.
Avec 100 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Sauzé-Vaussais tourne autour de 92 837 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Sauzé-Vaussais
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 930 € | 484 € – 1 217 € | 100 m² | 41 |
Biens à vendre à Sauzé-Vaussais sur BRIVEO
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La médiane de 930 € le mètre carré donne le point de départ à Sauzé-Vaussais ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 41 ventes par an, Sauzé-Vaussais est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Sauzé-Vaussais
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 127 955 € | 1 640 €/m² | RUE DES TILLEULS LA JARRIGE |
| 30 décembre 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 333 000 € | 2 220 €/m² | GRANDE RUE |
| 29 décembre 2025 | Maison | 160 m² | 5 | 56 750 € | 355 €/m² | RUE DE L'ANGELIQUE LA BARRE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 98 300 € | 1 277 €/m² | CHE DES BUIS |
| 12 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 92 000 € | 1 195 €/m² | ALL DES ALOUETTES |
| 3 décembre 2025 | Maison | 194 m² | 8 | 140 000 € | 722 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 54 m² | 2 | 60 000 € | 1 111 €/m² | RUE DE L ECHELLIER |
| 31 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 3 | 101 650 € | 997 €/m² | RTE DE THEIL |
| 29 septembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 125 000 € | 1 344 €/m² | ALL DES ALOUETTES |
| 18 septembre 2025 | Maison | 179 m² | 6 | 80 000 € | 447 €/m² | RTE DE RUFFEC |
| 25 août 2025 | Maison | 129 m² | 4 | 26 400 € | 205 €/m² | RUE DE LA CHEVALONNERIE |
| 4 juillet 2025 | Maison | 161 m² | 5 | 160 000 € | 994 €/m² | RUE DE PONCHATAIN |
| 27 juin 2025 | Maison | 50 m² | 1 | 34 000 € | 680 €/m² | RUE DE LA GRANDE OUCHE |
| 25 juin 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 64 695 € | 951 €/m² | RUE DES EGLANTIERS |
| 24 juin 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 119 400 € | 1 511 €/m² | RTE DE CHEF BOUTONNE |
| 16 juin 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 120 000 € | 1 176 €/m² | CHEZ D ORANGE |
| 23 mai 2025 | Maison | 76 m² | 5 | 18 000 € | 237 €/m² | RUE DE LA GRANDE OUCHE |
| 21 mai 2025 | Maison | 99 m² | 2 | 141 940 € | 1 434 €/m² | TOUCHE BARRE OUEST |
| 16 mai 2025 | Maison | 129 m² | 5 | 120 000 € | 930 €/m² | RTE DE CIVRAY |
| 16 mai 2025 | Maison | 62 m² | 2 | 41 000 € | 661 €/m² | RUE DE LA TUILERIE LA BARRE |
Questions fréquentes, immobilier Sauzé-Vaussais
Q1Quel est le prix au mètre carré à Sauzé-Vaussais ?
Le prix médian d’une maison est de 930 € le mètre carré à Sauzé-Vaussais, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Sauzé-Vaussais ?
41 ventes ont été enregistrées à Sauzé-Vaussais sur douze mois, soit 0 appartements et 41 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Sauzé-Vaussais ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Sauzé-Vaussais ?
La maison moyenne vendue à Sauzé-Vaussais fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 92 837 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Sauzé-Vaussais ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026