Prix immobilier Sauzé-Vaussais
Le prix médian d’une maison à Sauzé-Vaussais s’établit à 909 € le mètre carré, et 111 ventes ont été publiées en un an.
À Sauzé-Vaussais, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Sauzé-Vaussais est un marché de maisons, avec 111 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ce que disent les ventes à Sauzé-Vaussais
La médiane des ventes des maisons de Sauzé-Vaussais ressort à 909 € le mètre carré.
Avec 114 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Sauzé-Vaussais tourne autour de 103 345 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Sauzé-Vaussais
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 909 € | 629 € – 1 220 € | 114 m² | 111 |
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La médiane de 909 € le mètre carré donne le point de départ à Sauzé-Vaussais ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 111 ventes par an, Sauzé-Vaussais est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix à Sauzé-Vaussais, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
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Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Questions fréquentes, immobilier Sauzé-Vaussais
Q1Quel est le prix au mètre carré à Sauzé-Vaussais ?
Le prix médian d’une maison est de 909 € le mètre carré à Sauzé-Vaussais, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Sauzé-Vaussais ?
111 ventes ont été enregistrées à Sauzé-Vaussais sur douze mois : 0 appartements et 111 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Sauzé-Vaussais ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Sauzé-Vaussais ?
La maison moyenne vendue à Sauzé-Vaussais fait 114 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 103 345 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Sauzé-Vaussais ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 111 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026