Prix immobilier Saulxures-lès-Nancy
À Saulxures-lès-Nancy, des maisons se vendent à 2 240 € le mètre carré en médiane, et 51 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Saulxures-lès-Nancy présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 49 ventes sur douze mois, contre 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 54495), sous son code postal 54420.
Saulxures-lès-Nancy, la commune
Saulxures-lès-Nancy s'étend sur 7,1 km², s'étage entre 206 et 305 m d'altitude et comptait 4 344 habitants au recensement de 2023.
Saulxures-lès-Nancy [solsyʁ lɛ nɑ̃si] est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Ses habitants sont appelés les Saulxurois.
Un peu d'histoire
Présence gallo-romaine. Village de l'ancien duché de Lorraine; qui a dépendu du fief, de la prévôté et du bailliage de Nancy. La localité de Saulxures est ancienne, car il y figure un seigneur de ce nom (Théodoricus de Saussuriis), dans la confirmation des biens de l'abbaye de Beaupré par le duc Simon, en 1176. En 1710, il y avait un fief et une maison seigneuriale qui fut habitée par la famille de Rutant.
À voir à Saulxures-lès-Nancy
- Site inscrit
- Église Saint-Martin
D'après Wikidata et l'article « Saulxures-lès-Nancy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 14 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saulxures-lès-Nancy
Ce que disent les ventes à Saulxures-lès-Nancy
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Saulxures-lès-Nancy vaut 2 240 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 2 117 €.
Avec 99 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saulxures-lès-Nancy tourne autour de 221 973 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saulxures-lès-Nancy
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Fixer un prix à Saulxures-lès-Nancy part de la médiane de 2 240 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Saulxures-lès-Nancy, 51 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Saulxures-lès-Nancy.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saulxures-lès-Nancy au prix médian des appartements, Lunéville se situe 53 % en dessous et Nancy 8 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Saulxures-lès-Nancy
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 155 000 € | 2 095 €/m² | RUE DE TOMBLAINE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 167 000 € | 1 722 €/m² | RUE HONORE DE BALZAC |
| 26 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 204 000 € | 2 318 €/m² | RUE DES HETRES |
| 14 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 231 000 € | 2 511 €/m² | RUE DE NORMANDIE |
| 4 novembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 181 000 € | 1 740 €/m² | RUE FRANCOIS COLI |
| 31 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 174 650 € | 1 985 €/m² | RUE D ESSEY |
| 30 octobre 2025 | Maison | 117 m² | 6 | 191 700 € | 1 638 €/m² | RUE DE LORRAINE |
| 28 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 221 000 € | 2 695 €/m² | RUE DU VIEUX MOULIN |
| 30 septembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 199 500 € | 2 078 €/m² | RUE DU VIEUX MOULIN |
| 30 septembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 270 000 € | 2 755 €/m² | IMP CHARLEMAGNE |
| 24 septembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 157 600 € | 2 047 €/m² | ALL D ARTOIS |
| 12 septembre 2025 | Maison | 117 m² | 6 | 194 000 € | 1 658 €/m² | RUE DE NORMANDIE |
| 8 septembre 2025 | Maison | 118 m² | 6 | 245 150 € | 2 078 €/m² | RUE DES FRERES MORANE |
| 27 août 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 207 000 € | 1 990 €/m² | RUE DE NORMANDIE |
| 31 juillet 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 151 450 € | 2 019 €/m² | RUE DU COTTAGE JOLI BOIS |
| 29 juillet 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 158 600 € | 2 143 €/m² | ALL DES ROSES |
| 21 juillet 2025 | Appartement | 124 m² | 4 | 152 000 € | 1 226 €/m² | RUE D ESSEY |
| 17 juillet 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 159 500 € | 1 644 €/m² | RUE HONORE DE BALZAC |
| 16 juillet 2025 | Maison | 152 m² | 6 | 283 400 € | 1 864 €/m² | RUE LOUIS BLERIOT |
| 15 juillet 2025 | Maison | 129 m² | 5 | 415 000 € | 3 217 €/m² | RUE LOUIS MAJORELLE |
Questions fréquentes, immobilier Saulxures-lès-Nancy
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saulxures-lès-Nancy ?
Le prix médian d’une maison est de 2 240 € le mètre carré à Saulxures-lès-Nancy, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 117 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saulxures-lès-Nancy ?
51 ventes ont été enregistrées à Saulxures-lès-Nancy sur douze mois, soit 2 appartements et 49 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saulxures-lès-Nancy ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saulxures-lès-Nancy ?
La maison moyenne vendue à Saulxures-lès-Nancy fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 221 973 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saulxures-lès-Nancy ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Saulxures-lès-Nancy, 96 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saulxures-lès-Nancy avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026