Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saulxures-lès-Nancy
À Saulxures-lès-Nancy, le prix médian d'un T2 est de 2 325 €/m², soit environ 102 300 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saulxures-lès-Nancy
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lunéville à 1 017 €/m², environ 56 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 44 m², est environ 34 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 66 m². À 2 325 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Les 1 vente de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 2 % des 51 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Saulxures-lès-Nancy mesure 2 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saulxures-lès-Nancy
Sur les ventes d'un T2 à Saulxures-lès-Nancy, la moitié se sont conclues entre 93 000 € et 109 885 €, pour un prix médian de 103 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 42 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 288 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 366 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 690 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026
La commune
Saulxures-lès-Nancy s'étend sur 7,1 km², s'étage entre 206 et 305 m d'altitude et comptait 4 344 habitants au recensement de 2023.
Saulxures-lès-Nancy [solsyʁ lɛ nɑ̃si] est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Ses habitants sont appelés les Saulxurois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saulxures-lès-Nancy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 14 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saulxures-lès-Nancy
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 240 € | 1 814 € – 2 765 € | 99 m² | 49 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saulxures-lès-Nancy
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saulxures-lès-Nancy en 2026 ?
À Saulxures-lès-Nancy, le prix médian d'un T2 est de 2 325 €/m², avec une fourchette de 2 153 € à 2 575 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Saulxures-lès-Nancy ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 94 732 € (1er quartile) à 113 300 € (3e quartile), autour de 102 300 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saulxures-lès-Nancy ?
Le prix médian d'un T2 à Saulxures-lès-Nancy se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 117 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saulxures-lès-Nancy ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Saulxures-lès-Nancy sur les 12 derniers mois.