Prix d'un maison à Saulxures-lès-Nancy
À Saulxures-lès-Nancy, le prix médian d'un maison est de 2 240 €/m², soit environ 221 760 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (49 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saulxures-lès-Nancy
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Nancy ressort à 2 612 €/m², environ 17 % au-dessus, et Lunéville à 1 472 €/m², environ 34 % en dessous. Saulxures-lès-Nancy mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 51 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 49 portent sur ce type de bien, soit environ 96 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Saulxures-lès-Nancy
Sur les ventes d'une maison à Saulxures-lès-Nancy, la moitié se sont conclues entre 181 150 € et 254 750 €, pour un prix médian de 222 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 466 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 32 | 2 457 €/m² |
| 2024 | 43 | 2 311 €/m² |
| 2025 | 49 | 2 095 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 457 € à 2 095 €, soit −14,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026
La commune
Saulxures-lès-Nancy s'étend sur 7,1 km², s'étage entre 206 et 305 m d'altitude et comptait 4 344 habitants au recensement de 2023.
Saulxures-lès-Nancy [solsyʁ lɛ nɑ̃si] est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Ses habitants sont appelés les Saulxurois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saulxures-lès-Nancy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 14 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saulxures-lès-Nancy
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 325 € | 2 153 € – 2 575 € | 44 m² | 1 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saulxures-lès-Nancy
Q1Quel est le prix d'une maison à Saulxures-lès-Nancy en 2026 ?
À Saulxures-lès-Nancy, le prix médian d'une maison est de 2 240 €/m², avec une fourchette de 1 814 € à 2 765 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Saulxures-lès-Nancy ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 179 586 € (1er quartile) à 273 735 € (3e quartile), autour de 221 760 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saulxures-lès-Nancy ?
Le prix médian d'une maison à Saulxures-lès-Nancy se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 117 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saulxures-lès-Nancy ?
La base DVF de la DGFiP recense 49 ventes de ce type à Saulxures-lès-Nancy sur les 12 derniers mois.