Prix immobilier Sargé-lès-le-Mans
À Sargé-lès-le-Mans, des maisons se vendent à 2 152 € le mètre carré en médiane, et 48 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Sargé-lès-le-Mans présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 48 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 72328), sous son code postal 72190.
Ce que disent les ventes à Sargé-lès-le-Mans
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Sargé-lès-le-Mans vaut 2 152 € en médiane.
Avec 108 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Sargé-lès-le-Mans tourne autour de 232 384 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Sargé-lès-le-Mans
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 152 € | 1 631 € – 2 531 € | 108 m² | 48 |
Biens à vendre à Sargé-lès-le-Mans sur BRIVEO
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Le rythme de Sargé-lès-le-Mans, 48 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Sargé-lès-le-Mans.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Sargé-lès-le-Mans
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 235 000 € | 2 701 €/m² | RUE DES SAUGES |
| 22 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 162 500 € | 1 729 €/m² | ALL DES GIROFLEES |
| 17 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 200 000 € | 2 151 €/m² | RUE DES MARECHAUX |
| 12 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 264 423 € | 2 726 €/m² | RUE DES MARECHAUX |
| 12 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 175 000 € | 2 273 €/m² | RUE DES COQUELICOTS |
| 11 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 177 230 € | 2 085 €/m² | RUE DES ARUMS |
| 3 décembre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 160 000 € | 2 319 €/m² | RUE DES ANEMONES |
| 1er décembre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 182 000 € | 1 767 €/m² | RUE DES SORBIERS |
| 14 novembre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 213 000 € | 2 048 €/m² | RUE DE BALLON |
| 20 octobre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 220 000 € | 1 913 €/m² | HAMEAU DU CALVAIRE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 180 000 € | 2 000 €/m² | RUE DES COQUELICOTS |
| 6 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 177 000 € | 2 133 €/m² | RUE DES ACACIAS |
| 1er octobre 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 240 000 € | 1 951 €/m² | RUE PRINCIPALE |
| 1er septembre 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 199 500 € | 1 830 €/m² | RUE DES CERISIERS |
| 13 août 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 205 000 € | 2 181 €/m² | ALL DES GIROFLEES |
| 15 juillet 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 166 000 € | 2 306 €/m² | RUE DES ARUMS |
| 26 juin 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 100 000 € | 1 042 €/m² | RUE DE VAUX |
| 16 mai 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 207 000 € | 2 494 €/m² | RUE DES POMMIERS |
| 5 mai 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 215 000 € | 2 529 €/m² | RUE DIDIER PIRONI |
| 22 avril 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 270 000 € | 3 375 €/m² | RUE DES COQUELICOTS |
Questions fréquentes, immobilier Sargé-lès-le-Mans
Q1Quel est le prix au mètre carré à Sargé-lès-le-Mans ?
Le prix médian d’une maison est de 2 152 € le mètre carré à Sargé-lès-le-Mans, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Sargé-lès-le-Mans ?
48 ventes ont été enregistrées à Sargé-lès-le-Mans sur douze mois, soit 0 appartements et 48 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Sargé-lès-le-Mans ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Sargé-lès-le-Mans ?
La maison moyenne vendue à Sargé-lès-le-Mans fait 108 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 232 384 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Sargé-lès-le-Mans ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026