Prix d'un maison à Sargé-lès-le-Mans
À Sargé-lès-le-Mans, le prix médian d'un maison est de 2 152 €/m², soit environ 232 416 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sargé-lès-le-Mans
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 48 des 48 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 62 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Sargé-lès-le-Mans
Sur les ventes d'une maison à Sargé-lès-le-Mans, la moitié se sont conclues entre 175 000 € et 277 500 €, pour un prix médian de 220 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 616 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 42 | 2 288 €/m² |
| 2024 | 25 | 2 308 €/m² |
| 2025 | 48 | 2 046 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 288 € à 2 046 €, soit −10,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Sargé-lès-le-Mans
Q1Quel est le prix d'une maison à Sargé-lès-le-Mans en 2026 ?
À Sargé-lès-le-Mans, le prix médian d'une maison est de 2 152 €/m², avec une fourchette de 1 631 € à 2 531 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Sargé-lès-le-Mans ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 176 148 € (1er quartile) à 273 348 € (3e quartile), autour de 232 416 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Sargé-lès-le-Mans ?
La base DVF de la DGFiP recense 48 ventes de ce type à Sargé-lès-le-Mans sur les 12 derniers mois.