Prix immobilier Sainte-Luce
Sainte-Luce affiche 2 963 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 53 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Sainte-Luce est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Sainte-Luce, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 29 ventes en un an pour 24 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 97227), sous son code postal 97228.
Sainte-Luce, la commune
Sainte-Luce s'étend sur 28 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 9 410 habitants au recensement de 2023.
Sainte-Luce est une commune française, située dans le département de la Martinique en région du même nom. Le gentilé est Lucéen(ne). C'est à côté de Sainte-Luce, à Trois-Rivières qu'est distillé le célèbre rhum Trois Rivières.
À voir à Sainte-Luce
- La Forêt Montravail
- Église Sainte-Lucie de Sainte-Luce
D'après Wikidata et l'article « Sainte-Luce (Martinique) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Sainte-Luce
Le marché de Sainte-Luce en chiffres
Le prix médian d’une maison à Sainte-Luce s’établit à 2 963 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 3 488 € le mètre carré.
Les biens vendus à Sainte-Luce font 98 mètres carrés en moyenne, soit environ 291 496 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Sainte-Luce
T2, T3, studio, T4, le détail à Sainte-Luce
Par typologie à Sainte-Luce, T2 à 4 250 €/m², T3 à 1 596 €/m², studio à 5 206 €/m², T4 à 1 846 €/m².
29 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Sainte-Luce, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre à Sainte-Luce
La médiane de 2 963 € le mètre carré donne le point de départ à Sainte-Luce ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 53 ventes par an, Sainte-Luce est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Sainte-Luce dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter un bien à Sainte-Luce
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoSainte-Luce face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Le Robert se situe 41 % en dessous et Le Diamant 63 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Sainte-Luce
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 novembre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 373 100 € | 3 622 €/m² | GRAND FIGUE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 594 500 € | 6 066 €/m² | ZAC DE PONT CAFE |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 181 220 € | 4 315 €/m² | DESERT |
| 3 novembre 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 490 000 € | 3 769 €/m² | CHE BOIS GRILLE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 136 751 € | 1 410 €/m² | DESERT |
| 15 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 349 810 € | 4 115 €/m² | LOT LES GARDENIAS |
| 15 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 382 750 € | 5 103 €/m² | LOT LES MOUBINS |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 105 000 € | 3 750 €/m² | DESERT |
| 9 octobre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 365 000 € | 3 476 €/m² | DESERT |
| 30 septembre 2025 | Maison | 44 m² | 3 | 190 000 € | 4 318 €/m² | QUARTIER TROIS RIVIERES |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 230 000 € | 5 750 €/m² | RUE DE GROS RAISIN |
| 26 septembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 381 490 € | 5 087 €/m² | LES COTEAUX |
| 22 septembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 141 790 € | 3 297 €/m² | RES LES COTTAGES |
| 22 août 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 335 400 € | 4 041 €/m² | LES GOMMIERS |
| 21 août 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 610 410 € | 4 360 €/m² | VOLCART |
| 31 juillet 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 645 800 € | 5 250 €/m² | BOIS D INDE |
| 31 juillet 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 170 000 € | 4 250 €/m² | RUE DE GROS RAISIN |
| 17 juillet 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 480 000 € | 4 898 €/m² | BELLEVUE - LADOUR |
| 16 juillet 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 305 450 € | 3 771 €/m² | LOT LES MOUBINS |
| 30 juin 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 401 100 € | 4 507 €/m² | LES COTEAUX |
Questions fréquentes, immobilier Sainte-Luce
Q1Quel est le prix au mètre carré à Sainte-Luce ?
Le prix médian d’une maison est de 2 963 € le mètre carré à Sainte-Luce, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 488 €.
Q2Combien de biens se vendent à Sainte-Luce ?
53 ventes ont été enregistrées à Sainte-Luce sur douze mois, soit 24 appartements et 29 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Sainte-Luce ?
Le prix médian d’un T2 à Sainte-Luce est de 4 250 € le mètre carré, sur 10 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Sainte-Luce ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Sainte-Luce ?
La maison moyenne vendue à Sainte-Luce fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 291 496 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Sainte-Luce ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Sainte-Luce en douze mois, 55 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Sainte-Luce avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026