Prix d'un maison à Sainte-Luce
À Sainte-Luce, le prix médian d'un maison est de 2 963 €/m², soit environ 290 374 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sainte-Luce
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Diamant ressort à 4 231 €/m², environ 43 % au-dessus, et Fort-de-France à 1 650 €/m², environ 44 % en dessous. Sur 53 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 29 portent sur ce type de bien, soit environ 55 %. Sainte-Luce mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Sainte-Luce
Sur les ventes d'une maison à Sainte-Luce, la moitié se sont conclues entre 136 456 € et 412 150 €, pour un prix médian de 277 089 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 102 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 533 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 56 | 2 561 €/m² |
| 2024 | 48 | 2 921 €/m² |
| 2025 | 29 | 3 771 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 561 € à 3 771 €, soit +47,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Sainte-Luce s'étend sur 28 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 9 410 habitants au recensement de 2023.
Sainte-Luce est une commune française, située dans le département de la Martinique en région du même nom. Le gentilé est Lucéen(ne). C'est à côté de Sainte-Luce, à Trois-Rivières qu'est distillé le célèbre rhum Trois Rivières.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sainte-Luce (Martinique) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sainte-Luce
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Sainte-Luce
Q1Quel est le prix d'une maison à Sainte-Luce en 2026 ?
À Sainte-Luce, le prix médian d'une maison est de 2 963 €/m², avec une fourchette de 1 406 € à 4 483 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Sainte-Luce ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 137 788 € (1er quartile) à 439 334 € (3e quartile), autour de 290 374 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sainte-Luce ?
Le prix médian d'une maison à Sainte-Luce se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 488 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sainte-Luce ?
La base DVF de la DGFiP recense 29 ventes de ce type à Sainte-Luce sur les 12 derniers mois.