Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Sainte-Luce
À Sainte-Luce, le prix médian d'un T3 est de 1 596 €/m², soit environ 103 740 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Sainte-Luce
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Diamant ressort à 4 422 €/m², environ 177 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 6 des 53 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Sainte-Luce mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 65 m², est environ 23 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². À 1 596 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Sainte-Luce
Sur les ventes d'un T3 à Sainte-Luce, la moitié se sont conclues entre 101 489 € et 188 325 €, pour un prix médian de 103 173 €.
La moitié des T3 vendus font entre 65 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 1 596 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 867 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 313 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Sainte-Luce s'étend sur 28 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 9 410 habitants au recensement de 2023.
Sainte-Luce est une commune française, située dans le département de la Martinique en région du même nom. Le gentilé est Lucéen(ne). C'est à côté de Sainte-Luce, à Trois-Rivières qu'est distillé le célèbre rhum Trois Rivières.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sainte-Luce (Martinique) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sainte-Luce
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Sainte-Luce
Q1Quel est le prix d'un T3 à Sainte-Luce en 2026 ?
À Sainte-Luce, le prix médian d'un T3 est de 1 596 €/m², avec une fourchette de 1 550 € à 2 775 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Sainte-Luce ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 100 750 € (1er quartile) à 180 375 € (3e quartile), autour de 103 740 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Sainte-Luce ?
Le prix médian d'un T3 à Sainte-Luce se situe environ 54 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 488 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Sainte-Luce ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Sainte-Luce sur les 12 derniers mois.