Prix d'un appartement 3 pièces (T3) au Robert
Au Robert, le prix médian d'un T3 est de 2 008 €/m², soit environ 134 536 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 au Robert
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Diamant ressort à 4 422 €/m², environ 120 % au-dessus, et Sainte-Luce à 1 596 €/m², environ 21 % en dessous. À 2 008 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 9 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 17 % des 53 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Le Robert, et la 2e au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T3 au Robert
Sur les ventes d'un T3 au Robert, la moitié se sont conclues entre 121 000 € et 165 000 €, pour un prix médian de 141 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 1 879 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 904 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 598 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 1 879 € puis 1 904 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Le Robert s'étend sur 47,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 21 553 habitants au recensement de 2023.
Le Robert est une commune française de la Martinique, île des Petites Antilles. Le Robert est, par sa population, la troisième ville de la Martinique après Fort-de-France et Le Lamentin. Elle compte, en 2021, 21 305 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Robert (Martinique) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Robert
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 au Robert
Q1Quel est le prix d'un T3 au Robert en 2026 ?
Au Robert, le prix médian d'un T3 est de 2 008 €/m², avec une fourchette de 1 460 € à 2 591 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² au Robert ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 97 820 € (1er quartile) à 173 597 € (3e quartile), autour de 134 536 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements au Robert ?
Le prix médian d'un T3 au Robert se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 046 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 au Robert ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type au Robert sur les 12 derniers mois.