Prix d'un appartement 3 pièces (T3) au Diamant
Au Diamant, le prix médian d'un T3 est de 4 422 €/m², soit environ 238 788 € pour une surface moyenne de 54 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 au Diamant
La surface moyenne des T3 vendus, 54 m², est environ 41 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 38 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 422 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les 10 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 71 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Le Diamant, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sainte-Luce à 1 596 €/m², environ 64 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +24,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 au Diamant
Sur les ventes d'un T3 au Diamant, la moitié se sont conclues entre 214 000 € et 255 625 €, pour un prix médian de 243 470 €.
La moitié des T3 vendus font entre 49 et 58 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 4 432 €/m² |
| 2024 | 4 | 4 466 €/m² |
| 2025 | 10 | 4 307 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Le Diamant s'étend sur 27,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 6 161 habitants au recensement de 2023.
Le Diamant est une commune française située en Martinique. Ses habitants sont appelés les Diamantinois et Diamantinoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Diamant » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Diamant
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 au Diamant
Q1Quel est le prix d'un T3 au Diamant en 2026 ?
Au Diamant, le prix médian d'un T3 est de 4 422 €/m², avec une fourchette de 3 699 € à 5 088 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 54 m² au Diamant ?
Pour la surface moyenne observée (54 m²), le budget indicatif va d'environ 199 746 € (1er quartile) à 274 752 € (3e quartile), autour de 238 788 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements au Diamant ?
Le prix médian d'un T3 au Diamant se situe environ 22 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 693 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 au Diamant ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type au Diamant sur les 12 derniers mois.