Prix d'un appartement 4 pièces (T4) au Diamant
Au Diamant, le prix médian d'un T4 est de 3 205 €/m², soit environ 259 605 € pour une surface moyenne de 81 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 au Diamant
Le prix médian, 3 205 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 38 m² en moyenne, contre 81 m² pour un T4, soit environ 112 % de plus. Des 5 types de biens mesurés au Diamant, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 2 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 71 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Trois-Îlets ressort à 4 380 €/m², environ 37 % au-dessus, et Le Robert à 1 733 €/m², environ 46 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +24,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 au Diamant
Sur les ventes d'un T4 au Diamant, la moitié se sont conclues entre 231 500 € et 313 615 €, pour un prix médian de 282 010 €.
La moitié des T4 vendus font entre 67 et 88 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 925 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 950 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 080 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Le Diamant s'étend sur 27,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 6 161 habitants au recensement de 2023.
Le Diamant est une commune française située en Martinique. Ses habitants sont appelés les Diamantinois et Diamantinoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Diamant » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Diamant
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 au Diamant
Q1Quel est le prix d'un T4 au Diamant en 2026 ?
Au Diamant, le prix médian d'un T4 est de 3 205 €/m², avec une fourchette de 2 985 € à 3 465 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 81 m² au Diamant ?
Pour la surface moyenne observée (81 m²), le budget indicatif va d'environ 241 785 € (1er quartile) à 280 665 € (3e quartile), autour de 259 605 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements au Diamant ?
Le prix médian d'un T4 au Diamant se situe environ 44 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 693 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 au Diamant ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type au Diamant sur les 12 derniers mois.