Prix d'un appartement 4 pièces (T4) aux Trois-Îlets
Aux Trois-Îlets, le prix médian d'un T4 est de 4 380 €/m², soit environ 385 440 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 aux Trois-Îlets
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Robert à 1 733 €/m², environ 60 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 380 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 49 m² en moyenne, contre 88 m² pour un T4, soit environ 80 % de plus. Des 5 types de biens mesurés aux Trois-Îlets, un T4 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 6 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 95 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -4,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 aux Trois-Îlets
Sur les ventes d'un T4 aux Trois-Îlets, la moitié se sont conclues entre 310 000 € et 483 625 €, pour un prix médian de 416 146 €.
La moitié des T4 vendus font entre 75 et 95 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 4 041 €/m² |
| 2024 | 8 | 4 848 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 597 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Les Trois-Îlets s'étend sur 28,6 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 6 507 habitants au recensement de 2023.
Les Trois-Îlets est une commune française, située dans la collectivité territoriale de Martinique. Ses habitants sont appelés les Iléens et Iléennes. C'est la commune de naissance de Joséphine de Beauharnais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Trois-Îlets » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Trois-Îlets
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 aux Trois-Îlets
Q1Quel est le prix d'un T4 aux Trois-Îlets en 2026 ?
Aux Trois-Îlets, le prix médian d'un T4 est de 4 380 €/m², avec une fourchette de 3 444 € à 6 230 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 88 m² aux Trois-Îlets ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 303 072 € (1er quartile) à 548 240 € (3e quartile), autour de 385 440 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements aux Trois-Îlets ?
Le prix médian d'un T4 aux Trois-Îlets se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 635 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 aux Trois-Îlets ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type aux Trois-Îlets sur les 12 derniers mois.