Prix d'un studio (1 pièce) aux Trois-Îlets
Aux Trois-Îlets, le prix médian d'un studio est de 5 476 €/m², soit environ 136 900 € pour une surface moyenne de 25 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio aux Trois-Îlets
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 5 476 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 49 m² en moyenne, contre 25 m² pour un studio, soit environ 49 % de moins. Des 5 types de biens mesurés aux Trois-Îlets, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 15 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 16 % des 95 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Diamant ressort à 8 368 €/m², environ 53 % au-dessus, et Fort-de-France à 2 500 €/m², environ 54 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -4,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio aux Trois-Îlets
Sur les ventes d'un studio aux Trois-Îlets, la moitié se sont conclues entre 115 000 € et 149 385 €, pour un prix médian de 133 410 €.
La moitié des studio vendus font entre 20 et 28 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 4 400 €/m² |
| 2024 | 20 | 5 626 €/m² |
| 2025 | 15 | 5 749 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 4 400 € à 5 749 €, soit +30,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Les Trois-Îlets s'étend sur 28,6 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 6 507 habitants au recensement de 2023.
Les Trois-Îlets est une commune française, située dans la collectivité territoriale de Martinique. Ses habitants sont appelés les Iléens et Iléennes. C'est la commune de naissance de Joséphine de Beauharnais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Trois-Îlets » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Trois-Îlets
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio aux Trois-Îlets
Q1Quel est le prix d'un studio aux Trois-Îlets en 2026 ?
Aux Trois-Îlets, le prix médian d'un studio est de 5 476 €/m², avec une fourchette de 4 527 € à 6 336 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 25 m² aux Trois-Îlets ?
Pour la surface moyenne observée (25 m²), le budget indicatif va d'environ 113 175 € (1er quartile) à 158 400 € (3e quartile), autour de 136 900 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements aux Trois-Îlets ?
Le prix médian d'un studio aux Trois-Îlets se situe environ 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 635 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio aux Trois-Îlets ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type aux Trois-Îlets sur les 12 derniers mois.