Prix d'un maison aux Trois-Îlets
Aux Trois-Îlets, le prix médian d'un maison est de 4 191 €/m², soit environ 410 718 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison aux Trois-Îlets
Ce type de bien prend environ 22 % de l'activité locale, 21 des 95 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Les Trois-Îlets, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Diamant ressort à 4 231 €/m², environ 1 % au-dessus, et Fort-de-France à 1 650 €/m², environ 61 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison aux Trois-Îlets
Sur les ventes d'une maison aux Trois-Îlets, la moitié se sont conclues entre 281 275 € et 575 985 €, pour un prix médian de 410 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 771 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 43 | 4 732 €/m² |
| 2024 | 28 | 3 927 €/m² |
| 2025 | 21 | 4 167 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 732 € à 4 167 €, soit −11,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Les Trois-Îlets s'étend sur 28,6 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 6 507 habitants au recensement de 2023.
Les Trois-Îlets est une commune française, située dans la collectivité territoriale de Martinique. Ses habitants sont appelés les Iléens et Iléennes. C'est la commune de naissance de Joséphine de Beauharnais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Trois-Îlets » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison aux Trois-Îlets
Q1Quel est le prix d'une maison aux Trois-Îlets en 2026 ?
Aux Trois-Îlets, le prix médian d'une maison est de 4 191 €/m², avec une fourchette de 3 086 € à 5 051 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² aux Trois-Îlets ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 302 428 € (1er quartile) à 494 998 € (3e quartile), autour de 410 718 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements aux Trois-Îlets ?
Le prix médian d'une maison aux Trois-Îlets se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 635 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison aux Trois-Îlets ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type aux Trois-Îlets sur les 12 derniers mois.