Prix d'un maison au Lamentin
Au Lamentin, le prix médian d'un maison est de 2 227 €/m², soit environ 220 473 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (62 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Lamentin
Sur 196 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 62 portent sur ce type de bien, soit environ 32 %. Des 5 types de biens mesurés au Lamentin, une maison arrive au 5e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Diamant ressort à 4 231 €/m², environ 90 % au-dessus, et Fort-de-France à 1 650 €/m², environ 26 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison au Lamentin
Sur les ventes d'une maison au Lamentin, la moitié se sont conclues entre 143 000 € et 362 250 €, pour un prix médian de 269 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 638 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 63 | 2 632 €/m² |
| 2024 | 57 | 2 188 €/m² |
| 2025 | 62 | 2 209 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 632 € à 2 209 €, soit −16,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 62 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Lamentin s'étend sur 62,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 39 400 habitants au recensement de 2023.
Le Lamentin (Lanmantin) est une commune française, située dans la collectivité territoriale unique de Martinique. Avec ses 62,32 km2 et ses près de 40 000 habitants, elle est respectivement la plus vaste commune en superficie de la Martinique et la deuxième ville la plus peuplée après Fort-de-France. C'est aussi la première ville industrielle et le poumon économique de l'île.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Lamentin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Lamentin
Q1Quel est le prix d'une maison au Lamentin en 2026 ?
Au Lamentin, le prix médian d'une maison est de 2 227 €/m², avec une fourchette de 1 543 € à 3 311 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² au Lamentin ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 152 757 € (1er quartile) à 327 789 € (3e quartile), autour de 220 473 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Lamentin ?
Le prix médian d'une maison au Lamentin se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 596 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Lamentin ?
La base DVF de la DGFiP recense 62 ventes de ce type au Lamentin sur les 12 derniers mois.