Prix d'un maison à Fort-de-France
À Fort-de-France, le prix médian d'un maison est de 1 650 €/m², soit environ 141 900 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (131 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Fort-de-France
Au prix au m², une maison tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Fort-de-France, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 131 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 33 % des 397 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Diamant ressort à 4 231 €/m², environ 156 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Fort-de-France
Sur les ventes d'une maison à Fort-de-France, la moitié se sont conclues entre 70 000 € et 269 850 €, pour un prix médian de 130 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 60 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 280 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 177 | 1 618 €/m² |
| 2024 | 138 | 1 706 €/m² |
| 2025 | 131 | 1 602 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 618 € puis 1 602 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 131 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Fort-de-France s'étend sur 44,2 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 75 506 habitants au recensement de 2023.
Fort-de-France (en créole martiniquais, Fodfwans) est une commune française, chef-lieu de la collectivité territoriale unique de Martinique et chef-lieu de l'arrondissement de Fort-de-France. Ses habitants sont appelés les Foyalais. Cette ville qui compte 76 512 habitants en 2019, concentre d'importantes fonctions administratives, militaires et culturelles.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fort-de-France » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Fort-de-France
Q1Quel est le prix d'une maison à Fort-de-France en 2026 ?
À Fort-de-France, le prix médian d'une maison est de 1 650 €/m², avec une fourchette de 1 000 € à 2 716 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² à Fort-de-France ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 86 000 € (1er quartile) à 233 576 € (3e quartile), autour de 141 900 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Fort-de-France ?
Le prix médian d'une maison à Fort-de-France se situe environ 34 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 489 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Fort-de-France ?
La base DVF de la DGFiP recense 131 ventes de ce type à Fort-de-France sur les 12 derniers mois.