Prix d'un maison au Diamant
Au Diamant, le prix médian d'un maison est de 4 231 €/m², soit environ 423 100 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Diamant
Les 28 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 39 % des 71 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Le Diamant, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fort-de-France à 1 650 €/m², environ 61 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison au Diamant
Sur les ventes d'une maison au Diamant, la moitié se sont conclues entre 295 000 € et 522 500 €, pour un prix médian de 395 820 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 772 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 26 | 4 338 €/m² |
| 2024 | 41 | 4 137 €/m² |
| 2025 | 28 | 5 062 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 338 € à 5 062 €, soit +16,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Le Diamant s'étend sur 27,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 6 161 habitants au recensement de 2023.
Le Diamant est une commune française située en Martinique. Ses habitants sont appelés les Diamantinois et Diamantinoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Diamant » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Diamant
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Diamant
Q1Quel est le prix d'une maison au Diamant en 2026 ?
Au Diamant, le prix médian d'une maison est de 4 231 €/m², avec une fourchette de 2 836 € à 5 309 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² au Diamant ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 283 600 € (1er quartile) à 530 900 € (3e quartile), autour de 423 100 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Diamant ?
Le prix médian d'une maison au Diamant se situe environ 26 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 693 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Diamant ?
La base DVF de la DGFiP recense 28 ventes de ce type au Diamant sur les 12 derniers mois.