Prix d'un maison au Marin
Au Marin, le prix médian d'un maison est de 1 895 €/m², soit environ 180 025 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Marin
Des 5 types de biens mesurés au Marin, une maison arrive au 5e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 32 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 38 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Diamant ressort à 4 231 €/m², environ 123 % au-dessus, et Fort-de-France à 1 650 €/m², environ 13 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison au Marin
Sur les ventes d'une maison au Marin, la moitié se sont conclues entre 76 323 € et 342 955 €, pour un prix médian de 192 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 648 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 565 €/m² |
| 2024 | 12 | 2 699 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 607 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 565 € à 2 607 €, soit +66,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Le Marin s'étend sur 31,5 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 8 486 habitants au recensement de 2023.
Le Marin est une commune française située dans la collectivité territoriale unique de Martinique. Principal centre administratif du Sud de l'île, elle en est une des trois sous-préfectures depuis 1974 ainsi que le chef-lieu de l'arrondissement du Marin. Comme pour de nombreuses communes de Martinique, l'article « Le » est fréquemment omis sur les panneaux routiers.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Marin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Marin
Q1Quel est le prix d'une maison au Marin en 2026 ?
Au Marin, le prix médian d'une maison est de 1 895 €/m², avec une fourchette de 1 042 € à 4 268 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² au Marin ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 98 990 € (1er quartile) à 405 460 € (3e quartile), autour de 180 025 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Marin ?
Le prix médian d'une maison au Marin se situe environ 47 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 599 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Marin ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type au Marin sur les 12 derniers mois.