Prix d'un appartement 2 pièces (T2) au Marin
Au Marin, le prix médian d'un T2 est de 3 027 €/m², soit environ 130 161 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 au Marin
Sur 32 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 22 %. Le Marin mesure 5 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 43 m², est environ 9 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 47 m². À 3 027 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Diamant ressort à 6 537 €/m², environ 116 % au-dessus, et Le Robert à 2 368 €/m², environ 22 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -4,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 au Marin
Sur les ventes d'un T2 au Marin, la moitié se sont conclues entre 123 000 € et 155 000 €, pour un prix médian de 132 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 143 €/m² |
| 2024 | 7 | 3 027 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 375 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Le Marin s'étend sur 31,5 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 8 486 habitants au recensement de 2023.
Le Marin est une commune française située dans la collectivité territoriale unique de Martinique. Principal centre administratif du Sud de l'île, elle en est une des trois sous-préfectures depuis 1974 ainsi que le chef-lieu de l'arrondissement du Marin. Comme pour de nombreuses communes de Martinique, l'article « Le » est fréquemment omis sur les panneaux routiers.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Marin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Marin
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 au Marin
Q1Quel est le prix d'un T2 au Marin en 2026 ?
Au Marin, le prix médian d'un T2 est de 3 027 €/m², avec une fourchette de 2 458 € à 3 641 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² au Marin ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 105 694 € (1er quartile) à 156 563 € (3e quartile), autour de 130 161 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements au Marin ?
Le prix médian d'un T2 au Marin se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 599 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 au Marin ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type au Marin sur les 12 derniers mois.